不是过户给他，是另一个买家
单独所有的房产过户需要配偶签字吗?
当然不需要了，单独所有的房产过户是只需要户主一个人。来签字处理就行了，因为这个房子的所有权是在你的处分权也是在你的，包括其他的权利，比如说收益权，这些也是属于你个人的，跟配偶是没有一点关系的，因为这个房子是一个个人财产。
过户时夫妻只有一人到场可以吗
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。特别说明：...
婚前单独所有房产,离婚协议愿意房子给对方,怎么过户?
婚前单独所有的房产，离婚的时候愿意把房子给对方，应该属于赠与行为，带着房产证和两个人的身份证，一起到房产局办理房产过户手续就可以了。
房产证写单独所有离婚后怎样分割
房产证写单独所有离婚后的分割如下：1、婚前房产写单独所有的，在离婚的时候，不用分割，直接归一方所有。在离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，对于其他的财产不用分割，财产原来是属于谁的，在离婚时就属于谁；2、婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩...
单独所有的房子过户 用配偶去吗
只要是已婚身份，卖房，需要房产证登记人本人和配偶，两人，一起持有身份证，户口簿，结婚证，房产证，到房管局和买家签字办理过户。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过户手续，这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况，因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独...
房产写单独所有时离婚怎么分
房产写单独所有时离婚归属于其中一方个人所有，无需作为夫妻共同财产予以分割，单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字...
房产本上写的单独所有,离婚的时候产权会判给谁
房产写单独所有时离婚归属于其中一方个人所有，无需作为夫妻共同财产予以分割，单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。在这种情况下，属于婚前个人财产，不会被纳入到夫妻共同财产的范围予以分割，除非是在登记簿上明确说明了是共同所有。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的...
单独所有房产过户要不要配偶同意
法律分析：单独所有房产属于个人的财产，过户是不需要配偶同意的。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五...
个人房产需要夫妻签字才能过户吗?
只要房产证登记人是已婚身份，办理买卖过户住房，就需要房产证登记人本人和配偶一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，以及住房三证，一起到房管签字办理手续，才可以过户给他人，。
现在把房子过户给别人是不需要夫妻两人共同签字的吗,房产证上只有一人的...
不一定哦。如果您的房子是婚前取得的（以取得房产证时间和结婚证为准），可以自己签字。是婚后取得的房产证必须要夫妻两人共同签字才能过户的。
