产权问题
我给你提问回答了一次，你看看。
集体产权不要买
假如你是买安置房的，那么恭喜你。因为安置房的价格比普通商品房的价格要低很多，而且，你可以完全放心，安置房是可以办产权的，而且，人家房东还说喊你去公证得嘛，说是拿了产权才付尾款，你还有什么不放心呢？假如没有拿到产权，你就可以不付尾款，但是一样可以使用房子，哪点不安逸嘛。
当然，假如你还是觉得不稳当，就不要贪图便宜了。
我们一般说的双证，是指房屋产权证和土地使用证
土地证都是由大块的土地使用证，分户到没一个小证的
安置房是个人产权还是集体产权?怎么区分?
一、都有可能，主要是看土地证的性质是国有还是集体的。1、如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权是属于被安置人个人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有权的5年之后。2、如果是因房产开发等因素而动拆迁的情况，这类安置房与商品房是没有区别的，都...
小产权安置房和大产权区别是啥
小产权房则属于在农村集体土地上未经合法手续建造的房屋，没有办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。从法律角度来看，小产权房属于违法建造，无法转化为具有正式产权的房屋。这意味着无论花费多少钱，小产权房都无法转为大产权房，不具备法定产权的保障。
大房产证和小房产证区别是什么? 还有大土地证和小
一般大产权证指的是整栋楼的产权证，小产权证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证，小产权证的颁发是以大产权为前提的。大土地证和小土地证也是一样，开发商手中的“国有土地使用权证”就是大土地证，个人买房之后，每套房的土地证就是小土地证，小土地证是由大土地证分割而来。小产权房是指在...
小产权和大产权的区别
我认为小产权和大产权的区别如下:区别一、房产证大产权房的房产国家是认可和接受的,而小产权的房产证没有什么实际的产权。区别二、转让权小产权房转让或者出售必须满五年,而大产权房可以自由出售和转让,还不用缴纳任何费用。区别三、归属权大产权房使用年限在50-70年,而小产权房具体没有使用年限之说。 抢首赞 ...
小产权 大产权是什么意思
以前经常提起的一个概念，小产权就是农村集体土地房，是没有房产证和土地证的，不能在房管局归档，只有当地村委会承认产权和发证。大产权是相对于小产权来说的，就是能正常合法交易的房子。零几年的时候特别流行小产权房，因为便宜，还有一直传说可以发给两证。后来有一年国家明确发布了小产权永不可能...
小产权房和大产权房有什么区别
大产权的房产证是国家颁发，被法律认可的，而小产权房是没有房产证的，只有一个跟乡镇或者村签订的购房合同。1、土地性质不同。小产权的房子多数都是在集体用地建设成的房子，也就是我们老百姓说的那些宅基地。这种土地是只属于村里面集体所共有的，外人是不能买卖的。而大产权的房子土地使用权是归...
安置房是小产权,还是大产权,有区别吗,
安置房既不是小产权，也不是大产权房（商品房）。1.安置房和小产权房的区别：（1）安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。是可以上市进行自由交易的房屋；小产权房是在集体土地上建设的房屋，不得自由交易，只能出售给同村的村民。（2）因拆迁安置房...
只有土地证和房产证是大产权吗 就这两个证
只要有县(区)级房屋主管部门(通常是房管局或建委)下发的房产证就是大产权，有的地方是两证合一的，即只有一个房产证没有土地证的，关键不在有几个证，而在于证是谁发的，如果是乡，村发的，那就是小产权
什么是大产权房子?和小产权房有什么区别?
一、小产权房：1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市...
什么是房屋的大产权和小产权
大产权与小产权是房屋产权中的两个概念。大产权，指的是拥有房产的完全产权，即同时持有房产证和土地证的房屋。这表明，持有者对房屋及其所占用的土地具有全面的所有权和使用权，可以自由买卖、租赁或抵押等。大产权的房屋在法律上受到充分保护，产权清晰、稳定，交易流程相对顺畅，便于进行金融操作和产权...
