关于房屋拆迁赔偿，有国有土地使用证和房产证!

有房产证和土地证拆迁户赔偿标准?有房产证拆房的赔偿
1.房屋补偿 拆迁户的房屋补偿应当按照市场价格进行补偿。如果拆迁户的房屋价值高于市场价格，则应按照房屋的实际价值进行补偿。同时，拆迁户的房屋建筑面积、装修等情况也将影响到补偿的数额。2.土地补偿 拆迁户的土地补偿也应当按照市场价格进行补偿。拆迁户所拥有的土地用途、面积等情况也将影响到土地补偿的...

有土地证有房产证的房子政府征收怎么补偿
法律分析：有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产...

拆迁看房产证还是土地证
1、房屋的拆迁面积补偿范围是房产证上的房屋建筑面积。没有房产证的房屋，且建设时间在1981年以前的，拆迁单位会找专业的测绘人员对房屋的实际面积重新测量，拆迁面积以新测量出来的房屋建筑面积为标准。2、房屋的面积有房产证上的建筑面积和土地使用证上的土地占用面积两种面积。房屋的建筑面积没有土地证上...

拆迁房有房产证和土地使用证如何赔偿
拥有房产证和土地使用证的拆迁房赔偿方式主要分为两部分。首先，按照房产证上记载的建筑面积进行赔偿。赔偿标准会结合被拆迁房屋的地理位置、使用功能以及面积大小等因素，以房地产市场评估价格为依据。这样能确保赔偿金与房屋的实际价值相对接近。在进行赔偿之前，房屋征收部门会进行一系列的调查登记工作，以确...

房屋拆迁是按房产证赔偿吗
房屋拆迁的赔偿一般是根据房屋的产权证或房产证来确定的。产权证或房产证是国家依法发给房屋产权人的证书，记载了房屋的权属和使用权信息。在拆迁过程中，政府会委托评估机构对房屋进行评估，根据房产证上的相关信息以及房屋的面积、建造年限、地理位置等因素，确定补偿金额。赔偿金额一般包括房屋的市场价值、...

拆迁房子看房产证还是土地使用证?
法律分析：都需要。房产证和土地使用证是两个不同的概念，房屋面积以房产证为准，土地是土地的补偿标准，所以房子一定要两证齐全。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府...

土地证和房产证拆迁赔偿一样吗
土地证和房产证拆迁赔偿不一样。因为拆迁赔偿是按照房产证来补偿的，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。如果，房屋只有土地证，没有房产证，拆迁补偿标准还是需要协商的，按照协商的结果进行赔偿。拆迁时如果有房产证，那么一般可以获得以下补偿：1、房屋补偿费(房屋重置...

签拆迁协议时,一定要交房产证、土地证吗?有什么说法
“拆迁协议”不是平等民事主体之间的合同，不完全遵从意思自治原则，拆迁属于国家征收土地的行为，伴随着行政补偿，从行政管理上，收回房产证、土地证是为了保证拆迁关系稳定，防止出现矛盾混乱的情况，从法律角度，因为拆迁导致了房屋的丧失，因此物权的客体不复存在，物权也就随之消失，其上的土地使用权则...

有土地使用证的拆迁怎么补偿?
没有土地使用证房屋一般是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。目前无两证的房屋，在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议在未拆迁前补办房产证或土地使用证，在该拆迁项目公示后，...

有房产证和土地证拆迁怎么赔
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地...