在线等，〖急〗今天与二房东签租房合同，要注意什么？
今天我要从二手房东租一间房住，在签订合同时要注意些什么，是否需要与房东见面，怎样书写合同。由于本人是大学刚毕业，第一次在外租房子，所以很多问题不懂，希望专业人士可以帮忙出谋划策！
一般情况下，二手房东都不愿意租客和房东见面的。
签订租房合同，主要注意以下几点：
房屋租赁前里面的物品清单，这个要在合同中写清楚，万一退房时说少了什么东西就不好了。
租金的支付。一月一付还是一季度一付，付现金还是打到账号。如果打到账号，要求他把账号写到合同里。以后就打这个账号。现在诈骗很多，都是发个短信说我是房东，我在外地出差，你把房租打到谁谁的账号就可以了。遇见这种短信千万不要相信。如果付现金，一定要写收据写明几月份的房租。
要检查房屋的门锁是否安全，是否还有什么其他安全隐患。
要看一下水表电表的度数，这个以后可能要你去亲自教。
最重要的一点，你必须要求二手房东把他和原房东的租房合同给你看，如果有可能，想办法联系到原房东是不是把房子租给这个二手房东了，或者向物业打听一下，看这个二手房东是不是在这里租的房子。因为现在有些人根本就不是房东，他们把你领到房子谎称是他的，等你把押金和第一次的租金一交，就找不到人了。
以上所说的几点希望能帮到你。
怎样与二房东签合同
法律分析：一 、要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（...
跟二房东签合同需要注意什么
法律分析：租房二房东签合同需要注意在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东签订的合同属于无效合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用...
与二房东签合同注意事项
法律分析：1、查看原房东同意转租的证明、二房东身份证、原租赁合同，了解清楚原租赁合同的租赁有效期限是多久、租金、押金怎么支付。2、检查一下家具、电器及其他设备有没有出现损坏的情况，并且对于家电的维修做好约定，最好在合同中写清楚出租房有哪些设备。3、和二房东协商好违约的责任和补偿标准，什么...
跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?
在与二房东签订合同之前，务必查看房屋的相关证件，如房产证、租赁合同等。确保二房东有合法的权利出租该房屋。二房东如果将租赁房转租，按照相关法律法规，是必须要经过原房主同意或承诺，否则一切合同关系都是无效的。如果是部分转租，则要看原房主和二房东的租约是否有限制，不允许转租或没有限制，那么租...
与二房东合租需要注意什么
2、就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细。3、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷...
跟二房东签合同注意事项有哪些
1、 我们在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东签订的合同属于无效合同。2、 大家再和二房东签订合同前，最好查看二房东的身份证及其和原房东签订的租赁合同。一定要了解清楚原租赁合同的租赁有效期限是...
二房东租房合同模板签订需要注意什么
二房东租房合同模板签订时，需注意以下几个要点：一、验证二房东的身份证明及与大房东签订的租赁合同，确保其合法性和有效性。二、确认转租合同的截止日期，它不应超过原始租赁合同约定的结束时间，避免法律纠纷。三、在签订租房合同时，要询问清楚租金包含的全部内容，以防任何隐性费用。四、入住前，应仔细...
二房东签合同注意事项如何租房合法
二房东签合同注意事项如下：1. 确保查看原租赁合同，避免误解。2. 询问清楚房租包含的具体内容，确保双方理解一致。3. 明确租赁期限、房租支付时间、违约责任、维修责任等关键条款。4. 提供正规租金收据，避免后期纠纷。5. 详细约定终止合约情况，确保双方权益。租房合法应遵循以下步骤：1. 订立合同时，...
二房东签署租房合同应该注意什么
在签署房屋租赁合同时，二房东应关注以下关键点：1. 需要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2. 确定租金包含内容，如水电暖、煤气费及物业管理费，应由谁负责支付。3. 要求出租人在房屋出租前结清所有水电暖、煤气费和其他相关费用。4. 明确租赁期限、租金金额、支付租金的期限与方式。5. 对转租行为...
跟二房东租房需要注意什么
跟二房东租房需要注意以下几个方面：1、查验二房东的有效身份证明和与房东签订的租赁合同，要确保转租人的身份信息正确无误；2、在签订租赁合同时，需要询问物管费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结算净水、电、暖、气（天然气）等费用，避免物业管理不应承担的费用；4、明确租赁期限、时间和租金...
