要是我婚前和父母签订一个还款协议，约定婚后房贷由父母承担，我们两个不参与还款，女方没有参与还款，离异的话，和女方还有关系吗？我如果婚前将房贷全额偿还，婚后离异增值部分和女方有关系吗？谢谢
追答上面回答里有关于婚后父母参与还贷的处置方式，婚后还贷一定是以你的名义去还贷，不可能是你父母的名义！所以·~这是你在还贷，不过是你父母出资，那么~这个共有财产女方是有一半的（这里具体的是债务）。如果婚前（拿结婚证），你把贷款全部还清，你就真正拥有全部住房产权，无抵押债务。那么~~婚后，女方和这房子一点关系都没有包括婚后该住房增值部分权益。前提是该住房登记房本上只有你一人姓名。
第二，你的担心是没必要的，婚后还款额女方可以分一半，是基于供楼是你们夫妻自己供的，如果是他人供的，那么就等于是夫妻的共同债务，正好抵消了。比方说一个月供6000，那么按婚姻法供在楼里边的6000里女方是可以分到3000，但由于这6000是你父母出的，等于每月你们夫妻都会有一笔6000块的共同债务（法律上，父母的钱也是要还的），那她又刚好分到3000的债务。
第三，房子是你的，这个没异议的了。追问
债务是抵消了，那么增值部分怎么处理呢，谢谢
追答虽然这个房子升值在婚姻法里没有明确说明，但在婚姻存续期内的增值部分，按我的理解应该属于夫妻共同财产。
因为这个可以当作是一方的投资，其收入按法律规定是当作共同财产的。（你如果担心这个问题，而你的房子在结婚时已经有了较大的升值幅度了的话，那么结婚拿证前偷偷请估价单位给估个价，拿到一份估价书以备用呗。）
虽然这个房子升值在婚姻法里没有明确说明，但在婚姻存续期内的增值部分，按我的理解应该属于夫妻共同财产。
因为这个可以当作是一方的投资，其收入按法律规定是当作共同财产的。（你如果担心这个问题，而你的房子在结婚时已经有了较大的升值幅度了的话，那么结婚拿证前偷偷请估价单位给估个价，拿到一份估价书以备用呗。）
可以把这个法规介绍的具体一点吗，谢谢
追答婚姻法的最新解释去看看有的。
婚前买房,由男方父母出资付首付,房产证写女方名字,共同还贷。如果分手...
如果双方没有结婚，也未产生财产混同，则男方父母出资付首付购买房款，如果男方父母有明确的意思表示，表明该出资系赠与给女方的，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。则该笔款项归女方个人所有，该房屋系女...
婚前父母买的房子交的首付,后面贷款也是父母出,现在夫妻要离婚女方有资...
如果是父母婚前支付首付，婚后还贷，且登记在父母双方或者任意一方名下，那么这房子和女方是没有任何关系的。如果是父母婚前首付，婚后还贷，登记在女方名下，视为对女方的赠与，离婚时女方也是可以分割的。如果是父母婚前出首付，婚后父母偿还贷款，该房屋登记在男方名下，那么就需要分情况进行讨论了。第一...
买房时候父母给的首付钱,房产证上是我的名字,贷款也是我自己和妻子在...
因为房产证是你的名字，同时是婚后财产，所以产权肯定是归属你和你妻子，如果不卖，最好还给父母首付钱，并按升值部分按比例给予父母补偿，然后剩余财产夫妻对半分。
刚刚结婚后买房子父母出钱首付,父母月供,但是名字登记在我和老婆名...
你好，根据你提供的信息，婚后父母出资付首付并且付月供，房屋写在你们双方名下，如果你们另有约定的就按约定处理，如果没有约定，那么房屋属于夫妻共同财产，离婚分割时原则上平均分配，另外还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。 【相关法条】《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：...
父母付首付买房我还贷款房证写我的名字其他子女有权利分..._百度知...
可以的。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。买房写孩子名字有什么好处?1、避免家庭破产的...
婚前买了一套房子,房产证是我的名字,房子有贷款。但是一直由父母还房...
2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。根据我国《婚姻法解释三》规定 第六...
我婚前我父母首付买的房,房产证上只有我的名字,婚后我和父母共同还贷我...
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离·婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的...
婚前男方父母出首付买房,房产证只写女方名字,用女方公积金贷款,婚后还贷...
没有其他夫妻书面约定的话，婚后还贷部分应该是男方父母赠送，按婚姻法第十七条，婚姻关系存续期间收到的赠与是夫妻共同财产(十八条第三款例外)。婚前的也应该是赠送，可能算赠送给女方一人的也可能算是赠送给夫妻双方的(法官可以酌情判决，毕竟全是男方父母出的钱，只判给女方不合适，大概会判是赠送给...
父母出钱买房!房产证写夫妻名字!而且约定要还款给父母!现在离婚如何...
如果父母出首付，登记在夫妻名下的，是夫妻共同财产。如果约定了父母给的钱要还，那么这部分属于夫妻共同债务，双方需要共同承担还款责任。一般来说对外是连带债务，对内夫妻间一人一半。如果离婚。房屋是夫妻财产，这点是确定的。首付和已经按揭还款部分对应的份额，一人一半。房屋登记在双方名下的，届时要...
婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款,如果离婚,该如何处理?
1.A父母首付，房屋登记的A名下，婚后夫妻共同还贷。该种情况下，离婚时，该房屋为A所有，但婚后A、B共同还贷及对应的升值部分，属于双方共有。未偿还的银行贷款为A个人债务。人民法院在处理时，在判决房屋归A所有时，A要对属于B的部分给予相应补偿。2.A父母首付，房屋登记的B名下或者A、B名下，...
