拆迁安置房要不要交房产税，怎么交？
我家里拆迁政府给了6套住房，不属于唯一住房，以后办证是正常交税还是加收20%房产税？如果卖的话是不是一样交税？还有几间门面房是怎么交税的？谢谢各位帮助回答一下，我家是安徽省定远县的。
拆迁安置房达到房产税的征收标准，也是要交房产税的。
目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
拓展资料：
拆迁安置房属于居民居住房，所以根据我国法律的相关规定，如果居民对其进行出租，自2008年其就需要缴纳一定税金。只要个人出租房屋，不管有何用途，都需要征收营业税，税率为3%的基础上减半，房产税则按照4%进行征收，不需要缴纳土地使用税。
根据国家规定，安置房被分为因重大市政工程而动迁建造的配套商品房，还有一类是因为开发房地站而动迁建造的商品房。
如果是第一类，被安置人是拥有对这套房屋的产权，但是规定在取得之后五年内不能进行交易。
如果是第二类，这类安置房如市场上的一半商品房并太大区别，属于被安置人的私有财产，处理相对自由，可以交易。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
参考资料：
目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。
重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。
房产税征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。本回答被网友采纳
安置房需要缴纳房地产税吗
安置房不需要缴纳房地产税，因为安置房不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要...
拆迁安置房要缴纳房产税吗
拆迁安置房达到房产税的征收标准，也是要缴纳房产税的。目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居...
安置房以后要交房产税吗
安置房以后也不要交房产税，因为安置房属于保障房，目前不属于房产税的征收范围。安置房就是动迁房，由于该类房产的安置对象是特定的动迁安置户，所以这类仿佛的买卖除了会受到法律法规的规范，还会受到当地政府政策的约束。所以，安置房的交易不同于一般商品房的交易。根据国家法律法规规定，动迁居民如果想...
安置房需要交契税吗交多少
要交。需要交房款的1.5%。面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安...
安置房交房地产税吗
安置房就是居民居住用房，安置房不需要交房地产税。由于该类房产的安置对象是特定的动迁安置户，所以这类买卖除了会受到法律法规的规范，还会受到当地政府政策的约束。所以，安置房的交易不同于一般商品房的交易。但是安置房属于保障房，目前不属于房产税的征收范围。安置房，是政府进行城市道路建设和其他...
拆迁房办房产证要交税吗
法律分析：需要交税,不过安置房需要购买了5年以后才可以进行买卖的。需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费，二、 卖房人应缴纳税费 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有...
安置房交房产税吗
一、安置房交房产税吗如果不存在营业行为，安置房就不需要交房产税。安置房一般指城市进行规划或建设基础设施项目时，对被拆迁的住户进行安置所建造的房子。也就是说安置房属于保障性住房，而房产税的征收对象是商品房和营业性房产，并不包括保障性住房。就以已经试点房产税的上海为例，规定居民个人自用的...
动迁房免房产税吗
动迁房即拆迁房不需要缴纳房产税，因为拆迁房并不属于商品房，它是政府为拆迁安置户提供的保障房，因此，拆迁房目前还不属于房产税的征收范围内。动迁房就是常说的拆迁安置房，其主要面向的对象是拆迁安置户。动迁房和普通的商品房交易有很大的差异。动迁房不可随意买卖，它受到相关法律、法规的限定，还...
拆迁安置房会征房产税吗
对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。拆迁得来的房，正常缴税，不会加收20%的个人所得税。但将来出售时，会因为不是家庭少有住房而要交个人所得税。这个个税目前只在北京执行差额20%，其他城市还是交1%，也可以转嫁到买方头上。
购买拆迁安置房需交房产税吗
购买拆迁安置房是需要交房产税的，拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，对为安置被拆迁住户所建的房屋。即因城市规划、土地开发等缘由进行拆迁，而给被拆迁人或者是承租人居住所使用的房屋。拆迁安置的房产能否买卖，主要还是看土地证性质是国有还是集体的，是否能上市交易，...
