购买的是单位的房改房，只有房权证，没有房产证

购买的是单位的房改房,只有房权证,没有房产证
没听过房权证，据我所知，有产权证和使用权证，使用权证就是单位房没有产权有使用权，可以住可以租，但出售需要经过产权单位同意，房产证大家都知道就不多说了，房子有产权就一定有产权证，我认为你说的房权证跟使用权证性质差不多，虽是个人名下，但没有处置产权的权利，没有在单位买下产权，建议不...

房子是单位分给职工的,没房产证,说是在单位里,可以买吗
不建议购买，我国法律规定，房产的所有权以登记为准，没有房产证会有一定的风险。根据合同法第五十二条第一款第（五）项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。城市房地产管理法第三十八条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这一规定不属于合同法第五十二条所谓的强制...

房屋买卖只有国土证没有房产证能够过户吗
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通...

你好,想买的二手房是单位的房改房,请问能买吗?
可以购买。1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局，二楼）领取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章（需要10个工作曰左右时间...

单位办公用房改住房后如何办产权证?
单位房改房可以办理房产证。(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税...

买没有房产证,只有房屋大票的二手房应注意什么?
需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。交易流程 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，...

房改房如何办不动产证?单位房改房如何办理房产证?
二、单位房改房如何办理房产证1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税...

单位房改房如何买卖
单位房改房的买卖流程如下：单位房改房买卖需遵循一定的步骤和条件。首先，买卖双方需建立信息沟通渠道，买方应详细了解房屋的整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件等。确认卖方提供的房屋合法且可以上市交易后，买卖双方可以协商并签订房屋买卖合同，明确房屋的坐落位置、...

如果没有房产证只有不动产权证,那房子能卖吗?
你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证,没有办土地使用权证。如果这样的话,你需要代他办理直到办到自己名下。如果是房改房,那可能是因为没有补缴土地出让金。只要你交纳了,就可以办了。如果整栋楼都没有土地证,那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要单位先办大土地证。这几种...

单位房改房能过户吗单位房改房过户手续
单位房改房能过户吗完全产权的房改房在首次的交易的过程中与单位没有特殊的约定，这类房产是可以进入交易市场进行买卖的，无需征得原单位的同意。不完全产权的房改房在转卖该房屋时应该征得原单位的同意或者按成本价补足分摊费用。单位房改房过户手续1、买卖双方进行沟通买方了解房屋整体现状及产权状况，要求...