购房的时候,尚未开结婚证。购房合同上写的是老公和他父亲的名字,但是我也提供了一部分房款。房子有一部分公积金贷款,当时是用老公一个人的名义贷的。结婚证领取后,立即把我加入了参贷人,变成夫妻共同还款。
最近开发商通知可以办理产证了,鉴于上述情况,希望把我的名字也加入房产证内,不知是否可以操作?应该如何操作?
购房合同上没有名字,房产证可以加吗
法律分析:可以,带好证件去申请办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办...
购房合同没写老婆名字房产证可以加上吗
法律分析:房产证上可以添加名字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条...
购房合同没写老婆名字能加上吗
法律主观:房产证 可以增加名字。 房产证上加名字 及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷。办理流程是: 1、带好三证( 结婚证 、 身份证 、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证 增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交...
购房合同不是我名字房产证可以写我名字吗
法律分析:购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下:一、婚后房产证上加名字:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共...
购房合同没有女方名字,房产证怎么加名字
此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条...
购房合同上没有我的名字,但想在办房产证的时候增加,是否可以?
应该可以的,提供结婚证,身份证。最好先去当地房管部门咨询下
购房合同没写名字房产证上能加么?
法律分析:抵押房的购房合同没写名字,房产证上不能加名字。抵押房购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。根据我国相关法律规定,房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。法律依据:《中华...
购房合同上没有老婆的名字,房产证上能增加进去吗
如果购房合同是一个人的名字,产证也应该登记在一人名下。正常情况下,取得房产证前,是不能加名的。即便取得了房产证,如果有银行贷款,在贷款还清之前,也是不能加名的(除非银行书面同意)。当然,在加名前,双方可以通过书面的方式,约定房屋所有权的归属(例如:约定房屋所有权一人一半,或者房屋所有...
可以在办理房产证的时候加名字吗
如果合同上没有没名字,在办理房产证时,是不能加名的。如果要加名可以先找开发商沟通,将购房合同上的名字修改,加上名字,这样办理房产证时就方便了,直接就可以办理了。如果没有修改合同,要加名,只有在房产证办下来后,再采取赠与形式加名,或者是用结婚证办理加名。
办理房产证时还能够加人名吗
一、如果开发商已经网签了该房产,那名字拿房产证时候是改不了的,但房产证办理下来之后进行房产证的变更(即在房产证上加名字),前提没有贷款。二、购房合同更名手续有两种情况:1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以...