个人房子的房本是需要有整个小区的大房本然后在分割成每户的小房本.
一般有房本就可以.有的也会给你个土地证
买房证件齐全是哪几个
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证，这是法律对销售方的基本要求。五证是指《国有商品房销售（预售）许可证》。五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘...
房产的五证是哪五证
房产的五证是哪五证 1、《国有土地使用证》这是土地使用者使用国有土地的法律证明。2、《建设用地规划许可证》，这是建设单位用地的法律凭证，没有此证就不能用地，开发商买卖这一类房子就属非法。3、《建设工程规划许可证》，它是有关建设工程满足城市规划要求的依据,是建设单位依法实施建设工程的凭证...
楼盘五证指的是哪几个证件
楼盘五证指的是：1、国有土地使用证；国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。2、建设用地规划许可证；建设用地规划许可证证为建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项...
买现房需要看五证吗 买现房需要网签备案吗
买现房需要看五证，因为商品房需要取得预售许可证才能上市交易买卖，而没有预售预售许可证的房子，不能办理网签备案，也不能办理房产证等。不过现房一般是用不到预售许可证的，也就没有所谓的五证了，所以，购房者在现房时，先看开发商的五证，再看《竣工验收备案证》。买现房会烂尾吗 买现房不会烂尾，...
买房五证齐全是指哪五证
买房五证齐全是指以下五证：1、《国有土地使用证》；2、《建设用地规划许可证》；3、《建设工程规划许可证》4、《建筑工程施工许可证》；5、《商品房预售许可证》。一、买房五证齐全是指哪五证1、买房五证齐全是指以下五证：（1）《国有土地使用证》；（2）《建设用地规划许可证》；（3） 《建设...
买房一定要看的“五证二书”指的是什么?
一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是...
买房需要看哪五证
《建筑工程施工许可证》也是由市国土资源和房管管理局核发的，很多开发商不会自己盖房而会选择承建商来盖房。这个证是非常重要的，关系到房屋质量和工程质量，因此在买房前要看此证，确保日后的房屋的安全。5.《商品房预售许可证》《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发，这也是非常重要的...
五证齐全你的房子才有保障,买房的“五证”是哪五证?
五证齐全，你的房子才有保障。买房的“五证”是哪五证？1.《国有土地使用证》：这是开发商在土地上建房子的资格证明，由土地资源和房屋管理局核发。2.《建设用地规划许可证》：由市规划委员会核准发放，确保开发商的建房计划符合城市规划。3.《建设工程规划许可证》：同样由市规划委员会核准发放，对...
买房时,五证齐全,是指哪五证?
“五证”包含以下内容：《国有土地使用证》：确认土地使用权归属。《建设用地规划许可证》：表明项目符合城市规划。《建设工程规划许可证》：确认建筑符合规划要求。《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）：证明项目具备施工条件。《商品房销售（预售）许可证》：确保项目可合法销售。“二书”则为：《...
买房证件齐全是哪几个
这是十分重要的一个证，有些开发商，没有这些证，可能会告诉购房者可以办房产证(现在是不动产证)，一定是忽悠你的。切记，一定不能贪便宜，没有考虑到这个证件的重要性。4.《建筑工程施工许可证》这是由市国土资源与房屋管理局发放的。通常开发商不能自己去盖房子，他们要找一个承建商来给他们盖...
