户主一人签字能否卖房，这个要看房产证（不动产权登记证）有几个人名字，有多少人就需要多少人签字认可的。
既然，合同上买方有2人签字，现在只登记至1人名下，那么，这个未登记姓名的人，出具放弃房屋产权证明文书。
购房合同上是两个人名字,办房产证能写一个人名字吗
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产，婚前财产公证除外。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一...
卖房子必须的房主本人到场吗有房产证户口本身份证还要不要本人到...
如果有委托公证的情况下，房主本人可以不到场签字；但是这里有风险，并且各地公证处，因为房产委托出售的事情，陆陆续续出了一些有责任赔偿，所以，不建议办理委托公证；
夫妻一起贷款买房子,房产证上可以只写一个人的名字吗
夫妻一起贷款买房子，房产证上可以只写一个人的名字吗可以只写一个人的名字，即使是写一个人的名字，也是两个人的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四...
房产证和户主必须是一个人吗?
房产证和户主不一定是一个人。户籍管理中的户主不是以房产证的产权人姓名为依据的，户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口，如果买房人要求整户迁出的话，房主不是户主的就比较麻烦。交房...
房产证上的户主可不可以不是购房合同上的签字人
一般房产证上的户主就是购房合同上的签字人。如果要另加他人，要看具体情况：如果加上配偶的名字，可以。在办理房产证时，夫妻双方签字确认即可；如果是加上他人的名字，不可以。因为房屋买卖合同已经报房管部门备案，不能随便更改。等房产证办好后，可以以买卖或者赠与的形式办理变更手续（要按照规定交税）...
既然夫妻双方互相信任,房产证只写一方的名字就可以了对吗?
为了免去日后的一地鸡毛，一开端就别有太大的自信心，或者说对再好的夫妻关系，都要做好“最坏的打算”。假如是一个人的房产，甘心写上另一半的名字，而且还能保证以后不懊悔，那这当然是稳固感情的美事。但明明是两个人一同买的房，抱着“咱俩谁跟谁”的态度只写一个户主，以后出了问题可就没...
有户口本和房产证,但是房产证不是本人名字,房子能卖吗
有户口本和房产证，但是房产证不是本人名字，此房子不能买。必须要房产证本人签订房屋买卖合同，这样的买卖行为才能具有法律效力。
购房合同上写的是两个人的名字 为什么房产证只有一个人的名字?
购房合同写的是两个人的名字，办理房产证却只有一个人的名字，首先应该不会是夫妻购房，因为办理房证需要结婚证或者单身证明，现在房产证只有一个人名字，有可能是父子或者母女，然后其中一人放弃了房产份额。
购房合同上是夫妻两人名字,是否办理的房产证上必须是夫妻两人的...
但可以增加共有产权人名字。2、购房合同是办理房产证的重要依据，合同上有名字的属于实际买受人，应该登记为产权人。3、在填报房屋产权登记申请表时，可以增加共有产权人，但买受人名字不能减去。4、如果是父母为子女购房等代购行为，买受人应为产权人，经办人为代理人。
卖房需要户口本上的人都同意吗
卖房不需要户口本上的人都同意，只要在产证上人都同意即可。卖房子要经过房产证上面的人，就是房主，如果是自建房没有房本就得经过户主，户口本上的人有知情权，他们一家人商量，自建房现在买卖房子要按户口本上的人，所有人都要签字同意，避免家庭矛盾。户口本介绍资料 居民户口簿是我国公民的重要证件...
