房产证上有家里老人名字是共有人，如果老人去世了，将来想卖房该如何办理？需要交纳那些费用？

房产证上有家里老人名字是共有人,如果老人去世了,将来想卖房该如何办...
是的。要把死者的房产份额先办理继承过户，才能再整套房产出售。具体手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公...

房产证上的共有人死亡怎么卖房
需要办理继承，有继承人和房主，办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。房产的一半属于去世一方的遗产，...

房产证上有家里老人名字是共有人,如果老人去世了,将来想卖房该如何办...
房产证上有家里老人名字是共有人如果老人去世了将来卖房该如何办理。将来卖房的时候先做继承。因为老人已经去世了。以拿老人的死亡证明然后。看有几个法定继承人。其他法定继承人放弃继承。签字。然后过户。然后卖房时候重新办理过户手续。

有房产证上的共有人死亡怎么卖房
房产共有人死亡的，卖房需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、户口本、房地产共有权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心更改权属人，由其继承人配合共有人进行买卖过户。

老人去世后,遗产房怎么卖
老人过世后，继承人需要办理过户登记，然后才能买卖房屋。法律分析办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：一、需要有效的证明：1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承...

房产证是父亲的名字,父母已故,子女卖房需办哪些手续?
1，需要先办理继承公证及过户，将房产所有权转移至子女名下后，再办理买卖过手。2，办理继承公证需要所有继承人一共到房屋所在地公证处办理，提交的材料包括：（1）所有在世继承人身份证、户口本；（2）所有去世继承人死亡证明；（3）被继承人死亡证明；（4）需要办理继承的房屋所有权证书。3，办理...

房产证上是老头的名字 老太太死了 那老头卖房需要什么条件?
老头卖房需要征得其子女的同意，如果老太太的父母都还健在，还需要征得老太太父母的同意。因为老太太去世，其子女和健在的父母有权依法继承属于老太太部分的房产，配偶、子女、父母同属于第一继承顺序。参照《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始。参照《中华人民共和国继承法》第三条...

父亲去世了,房产证是父母的名字,该怎么卖房
需要先办理继承过户到继承人名下，才能出售。可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定...

房产证是父亲的老人已过逝,要卖房怎么办
需要先办理继承，有继承人办理完毕继承过户，住房确权，属于继承人所有，再有继承人出面，凭身份证，户口本，结婚证，房产证，和买家一起到房管，办理住房买卖过户，。

房产证上的共有人死亡怎么卖房
死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。满意请采纳，谢谢。