合同约定只表示有取得产权权利，不表示所有权归属
《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
房屋协议书怎样写才有法律效力
房产协议实际上是合同的一种，是具有法律效力的，但是有效的协议必须同时满足下列三个条件：1、是当事人真实意愿的反映；2、没有违反相关的法律规定；3、没有侵犯他人的利益。在生活实践中，只有是当事人真实意愿的表达，并且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的保证书才算是有效，才会受到法律的...
房屋买卖协议是否具有法律效力
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件；因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。合同成立的条件，一般认为应具备以下条件：1、订约主体应为双方或多方...
房屋产权协议书有法律效力吗
法律主观：依据我国相关法律的规定，夫妻双方写的书面财产归属协议书是否有效，要依据是否符合民事行为生效的要件而定，例如双方是否有民事行为能力、双方是否自愿、房屋是否有合法产权等。,《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：,（一）行为人具有相应的民事行为能力;,（二）意思表示真实...
房屋归属协议书有法律效力吗
房屋归属协议书有法律效力。房屋归属协议书是一种约定书，通常是由房屋的买卖双方或共有人签署，约定房屋的权属归属问题。从法律上来说，房屋归属协议书具有一定的法律效力，但是其效力受到一定的限制。首先，房屋归属协议书必须符合法律规定的形式和内容要求，如签署双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或...
关于离婚协议的房子是否可以执行
法律分析：夫妻离婚对于房屋所有权的约定，未办理物权登记亦不具有物权变动的效力。而且，物权具有公示公信力，当事人之间的内部约定也不具有对外效力，不应对抗外部的当事人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生...
房子协议过户有法律效力吗
（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。综上所述，屋协议过户具有一定的法律效力，但是否产生法律效力要看其是否符合法律规定，并且在法定程序内进行。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
房屋买卖协议有法律效力吗
只要是合法、自愿签订的合同，不经过公证也具有法律效力，对于合同双方具有约束力，并依法受法律保护。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同主要包括以下条件：（1）出卖人将所出卖的...
关于房屋所有权的法律规定
房屋所有权法律的规定是：我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，在法律允许的范围内处置房屋收取房屋产生的经济利益。【法律依据】《民法典》第二百一十四...
房屋买卖合同是否有法律效力
一、房屋买卖合同是否有法律效力1、房屋买卖合同有法律效力。但是，房地产应当以转让登记为所有权转让的有效要件；因此，虽然合同有效，但不转让意味着房地产所有权仍以原所有人的名义。如果以后对方不想转让房产，只能要求对方按照买卖合同支付违约金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条...
...儿女只享有居住权,没有处置权。这样具有法律效力吗?
房产证拥有者，有房子的使用权和所有权，至于签的协议首先要看是否是在自愿的前提下完成的，非自愿签的协议无效，其次即使有效也要及时变更房产证名字，未变更的房产证，依然归原房产证所有者所有。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不...
