现在卖房都是实收价，国家规定买卖方应交的税费都可以要求全部由买方付。具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
2、过户费除了证券过户费之外，房地产也有过户费。房地产过户方式有很多种，相对应的它的过户费也都不相同。
应答时间：2021-02-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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房屋过户费是买方出还是卖方出
法律分析：买房子过户费由买方付还是卖方付可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。国家规定各...
过户费为什么要买方出
过户费由谁出是可以由双方买卖双方协商决定的，并不是一定要买方出。但是实际生活中一般都是由买方支付的。一方面是房东的房子出售价格对于同小区的房子价格并不高，而且和市场价格相近，这样房东就不愿意再在房子出手时降价，所以过户费就不愿意在出，而由买房出，另一个就是房东的房子价格虚高，而且出...
过户费用是卖家出还是买家出
买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。具体内容为：1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续；2、即产权转移从甲方转移到乙方的全过程；3、房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。【法律依据】：...
房屋过户费谁出
【法律分析】：房屋的过户费用在一般情形下，由卖方承担。如双方已签订合同，具体由哪一方承担，视房屋买卖合同的具体约定而定。房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。...
过户费是买房人出还是卖房人出
法律分析：过户费需要双方协商确定，既可以由买方出，也可以由卖方出，国家没有这方面严格的规定。个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3 法律依据：《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为...
过户费是卖方掏还是买方掏
法律分析：过户费需要双方协商确定，既可以由买方出，也可以由卖方出，国家没有这方面严格的规定。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用...
车辆过户费用是买家出还是卖家出的呢?
汽车过户费用谁出都可以的，具体看你们怎么商量的：1、这些费用由哪个出，是由双方协商确定，既可以由买方出，也可以由卖方出，国家没有这方面严格的规定；2、车辆的转让成本包括：二手车交易税（双方购销车辆的价格约为2%），在管理部门的转让费（200元左右）；3、交易过户费按车辆评估价的百分五收取...
过户费由买方负担还是卖方负担
法律分析：买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。 房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税得税也同理后手续费按照房屋6\/平来交权登记费80屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条 房地产...
车辆过户手续费卖方承担还是买方承担?
卖车过户费是由买卖双方自由协商，在总车价扣除或增加的问题上解决，官方没有此权利或义务执行规定，比方说车价成交的高，那就由卖方出，要是车价成交的低，那就由买方出；如果是在二手车市场买二手车，那汽车商家为了表示诚意，基本都会说包过户，并由车商出这笔费用的，但是买方也要做到心里有数；...
买二手房过户费该谁出
卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续...
