土地、企业的房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要由土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价，通俗讲就是房屋的建造成本价，这个成本价是比较固定的，一般都是1500-2000左右。在拆迁的过程中，拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位补偿价和房屋重置成新价合并计算，也就是说，被拆迁人从评估报告里看不出来土地值多少钱，房屋值多少钱，从而也很难去质疑其合法性。很多地方的拆迁人甚至会告诉你，这个项目的拆迁就没有土地的补偿项目，如此种种，都是为了掩盖拆迁方在土地中获得的巨额利润。
第三十三条拆迁出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人进行补偿或者安置。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。你属于租赁单位住房，补偿要由单位支付，如果是货币社保，按下面的标准：
一、房屋征收最低货币补偿价格标准，按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。
二、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户每次500元，非住宅按照实际发生的费用计算。
三、临时安置补助费标准，按户口簿载注的常住人口每人月150元计算，选择货币补偿且自行寻找安置用房的过渡期为3个月，选择产权调换且自行安排住处的，过渡期为12个月。最低每户每月不低于350元。
在必要的时候律师直接参与谈判。针对环境整治运动中的严重违法点，通过举报、申诉方式，结合主流媒体监督，通过上级监察、舆论监督等方式促使对方进行平等协商，配合谈判。
房屋征收最低货币补偿价格标准，按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。
搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户每次500元，非住宅按照实际发生的费用计算。
临时安置补助费标准，按户口簿载注的常住人口每人月150元计算，选择货币补偿且自行寻找安置用房的过渡期为3个月，选择产权调换且自行安排住处的，过渡期为12个月。最低每户每月不低于350元。
面对拆迁的方法：
个人权利是公平生活的隐性保障，一定要提高自己的道德素养，增强自己的维权意识，用合理的方法保护自己。
尽量不要和开发商对着来，采用正确的法律方法。
你属于租赁单位住房，补偿要由单位支付，如果是货币社保，按下面的标准：
一、房屋征收最低货币补偿价格标准，按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。
二、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户每次500元，非住宅按照实际发生的费用计算。
三、临时安置补助费标准，按户口簿载注的常住人口每人月150元计算，选择货币补偿且自行寻找安置用房的过渡期为3个月，选择产权调换且自行安排住处的，过渡期为12个月。最低每户每月不低于350元。
企业拆迁宿舍怎么补偿
1.房屋补偿：企业应根据被拆迁宿舍的市场价值，以及当地政府规定的房屋补偿标准，对被拆迁宿舍进行合理的补偿。这可以包括购房补偿、租金补偿或房屋置换等方式。2.租金补偿：如果企业选择租用其他宿舍作为临时解决方案，企业应该向员工支付相应的租金补偿。补偿的标准可以根据市场价格和当地政府规定来确定，并应...
工厂职工宿舍拆迁有赔偿吗
1. 宿舍的产权归属：如果宿舍是工厂的财产，即工厂拥有宿舍的产权，那么拆迁时工厂有权自主决定是否对职工进行赔偿。2. 拆迁政策：根据国家有关拆迁政策和地方相关规定，如果宿舍所在的区域进行了城市更新或者拆迁工程，那么职工宿舍可能会被征收，此时有可能会获得拆迁补偿。拆迁补偿的具体内容和金额可能因地...
拆迁宿舍和厂房如何补偿
1.搬迁费用：包括物品搬运费用、装修费用以及临时居住费用等，由政府按照实际情况进行补偿。2.停产停业补偿：对于被拆迁的厂房，政府会补偿被征收者因停业所产生的经济损失，包括工人工资、房屋维修费用等。3.临时工作补偿：对于被拆迁的厂房的职工，政府会给予一定的临时工作补偿，帮助他们过渡到新的工作环境。
职工宿舍拆迁怎么补偿
法律分析：工厂搬迁的补偿如下：1、土地使用权的区域补偿价。2、厂房重置成新价。3、停产停业损失费。4、装修附属物。5、机器设备。6、搬迁费用。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。法律依据：《国...
企业宿舍拆迁可以赔偿吗
法律分析：企业宿舍拆迁是否可以获得补偿取决于房屋的产权归属。若被拆迁宿舍的所有权已经由承租人取得，那么承租人应当获得补偿，补偿标准与私房相同；若被拆迁宿舍所有权未发生变动，那么拆迁补偿应归属于企业。但对于实际承租人也应给与一定救济，具体如下：一是公房提供人安排承租人继续承租房屋，重新签订...
企业宿舍拆迁怎么补偿
其次，企业宿舍拆迁的补偿形式一般包括经济补偿、住房安置、就业安置以及相应的社会保障等方面。具体来说，经济补偿包括对宿舍的补偿费用，根据不同的地区、土地价值以及宿舍面积等因素进行计算；住房安置方面，可以提供购房或租赁的优惠政策，确保被拆迁的员工有合适的住房；就业安置方面，可以提供相关的岗位调整...
单位宿舍楼拆迁有赔偿吗
法律主观：租住的房子拆迁有赔偿。房屋拆迁应对房屋所有权人进行补偿，兼顾对房屋使用权人进行安置。双方解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，双方对解除租赁关系达不成协议的可以要求进行安置。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被...
单位宿舍拆迁安置政策
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。单位职工宿舍被拆迁能获补偿的。具体需根据单位的协议而定。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁...
单位宿舍楼拆迁有赔偿吗
有。按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格赔偿，依法支付宿舍拆迁征收补偿费、宿舍拆迁征收周转补偿费和宿舍拆迁征收奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（...
企业宿舍拆迁怎么赔
在单位整体拆迁情况下，涉及到人员安置时，员工确实可能获得补偿，但这与宿舍被拆本身并无直接关联。根据《国家直管公房拆迁补偿办法》第三十八条的规定，拆迁国家直管公房时，拆迁人需与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。同时，房产管理部门或房产经营管理部门会及时通知直管公房的承租人或...
