《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
租户在合同期内转租，是否可以终止合同，请参考以下几点：
1、已签订房屋租赁合同的，请参考租赁合同内关于转租的条款，如合同内明确约定租户（乙方）合同期内不得转租，否则将承担相应违约责任，且房东（甲方）有权终止合同。如有以上条款，房东则有权终止合同。
2、如签订的租赁合同内，未明确约定租户（乙方）是否可转租且无相关条款，则应与租户协商解决。
无论合同期内是否可以转让，租户转让都应该告知房东，房东有知情的权利。转租涉及水电暖等相关费用交接，以及转租人基本情况，特别是商铺转租更应该告知房东是否转变业态，是否涉及装修及改变结构等等。都是需要房东认可才可以的。
转租其实也不一定是坏事，只要不破坏房东的房屋，不影响正常的收益，不给房东生活带来任何困扰和不便。即使对方不转租到期仍会有新的租户进来，只要关系和相关事项协调好，合同期内转租与到期转租区别不是很大。不必太过纠结，综合考虑，避免过激行为及矛盾激化，双方友好协商此事，相信会有好的结果。
扩展资料
《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。
我的房子被租客转租了现在我和第三租客怎么办
2、如签订的租赁合同内，未明确约定租户（乙方）是否可转租且无相关条款，则应与租户协商解决。无论合同期内是否可以转让，租户转让都应该告知房东，房东有知情的权利。转租涉及水电暖等相关费用交接，以及转租人基本情况，特别是商铺转租更应该告知房东是否转变业态，是否涉及装修及改变结构等等。都是需要房东...
房子被租客转租如何办
房子被租客转租了，房东可以与租客解除租赁合同，要求次承租人搬离，并且房东有权要求租客承担违约责任；因为法律规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。
房子被租客私下转租怎么办
法律主观：房屋被租客转租，且没有经过房东同意的，房东可以解除原租赁合同。因第三人造成房屋损坏的，还可以要求承担赔偿责任。根据《民法典》七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿...
租客私自转租房主可以赶人吗
租客私自转租房主不可以赶人。如果租赁合同约定不得转租，那么租客私自转租的行为属于违约行为，那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返还房屋的，但是房东不可以赶人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人...
租客私自将房屋转租他人,押金可以不退吗
押金不可以不退，租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。租客这样做就属于违约行为，如果没有应当违约金，可以扣除其押金作为违约金。法律分析在转租房子中，租客并不是...
你好!租客擅自把我的房子转租给别人了。我想收回。怎么办?
1. 你和租客当初的租房协议中，并没有约定租客可以转租吧？2. 如果你没有同意租客有转租权，租客擅自把你的房子转租给第3人，没有经过你同意：你可以立即找租客终止租房协议，收回房子。3. 如果和他协商不成，可以到法院起诉解决。4. 至于转租后第三方租客的损失，应当由二房东也就是与你签订租房...
租客转租房子合法吗
法律分析：不合法，房东可以收回房子。法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。如果租客擅自转租，导致后面承租到房的人被房东收了房，可以要求租客进行赔偿，要是对方不肯赔偿，损失又较大较多的，建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱...
房子被转租了怎么办
如果房屋需要转租的话，必须要满足以下几种条件： 1、出租者(即房屋所有人)与承租者(即租客)之间签订的租赁合同不能超过二十年的年限，超过的部分是无效的。 2、如果承租人与房屋主人约定的租赁期限超过六个月的话，双方应该采取书面的形式进行约定，如果双方没有通过书面形式约定，那么则是不定期的租赁...
租客承租房东房子并转租给第三人的,是否属于违约?
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。韩颖律师补充：租赁合同中出租人的义务 1．交付出租物。出租人应依照合同的约定的...
房屋被租户转租我应该如何取证?
房屋被租户转租的话，你想要取证，你就要找到他们转租所成立的合同或者是所进行的约定，你让现在的房屋租客承认，这套房子是从你原先的租客那里转租过来的就可以了。这样的话你就可以证明你的房屋被你之前的租客转租了。
