本人目前正在谈一个店铺的转让及租赁问题,情况如下:王某(二房东)向我收取7万元转让费,但该店铺的营业执照上的经营者并非王某,而是房东本人,且王某与房东的租赁合同至2010年2月.我不仅要付王某7万元转让费,同时还要付房东6万元一年的房租.基于以上情况,我担心到2010年2月时,有没有可能该房东会将该店铺做其他转让,因为他为该店铺经营者,同时若其提高房租,我又该如何.
烦请有经验的网友帮忙给点建议,若我按照以上价钱做了该店铺的转让及租赁,是不是存在很大的风险,而我该如何规避,正规的途径应是如何,是否有相关的正式文本还是应寻求中介公司办理相关手续?