房子公证了没过户有法律效应吗?
一、房子公证了没过户有法律效应吗房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了...
房子公证了没过户有法律效应吗法院执行和公证哪个效力大
房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力，法院执行效力大。房子公证了没过户没有法律效应，原因如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。2、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子...
房子不过户,公证给别人有法律效应吗?
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交...
...母亲去世了,我是否可以拿遗嘱直接过户?还需要其他兄弟姐妹到场签字吗...
不能直接过户，但是也不用其他兄弟姐妹到场签字，而是要先拿着遗嘱公证书去公证机构做一个“继承权公证”，然后拿着遗嘱公证书、继承权公证书、房产证以及其他相关证件才可以到房管局办理继承过户。法律分析遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立...
有房屋买卖合同,合同上写的是父亲的名字。父母去世了,没有办理房产证...
如果你是该房产的唯一继承人，应该有你自己承担合同的权利义务，所以你有权利去办理房屋登记，但是由于可能涉及或者存在其他的权利人，可能会涉及公证什么的，所以建议你去房屋登记部门咨询，采纳谢谢
父母过世后,名下房产一直不过户会怎么样?
过户是采用正常程序,将一个人的财产变更为另一个人的过程,这是一个确权的过程。 首先明确一点,对于老人去世后留下的房产,没有任何一条法律法规规定继承人必须在规定的时间内完成过户手续,不过户的情况下,合法继承人在房子的居住、使用等权利上是没有任何影响的,但影响所有权。 房子是不动产的范畴,按照规定,物权...
房产继承需要公证吗?房产继承公证费用是什么
所以，房产继承也是需要进行公证的。房产继承是指按照我国《继承法》的规定，按法定程序把被继承人遗留下来的房屋权及其土地使用权转移给继承人的一种法律行为。2．房产继承公证，也就是继承权公证嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列...
父母的房产公证给了子女,没过户,以后还能赠送别人吗?
父母的房产公证给了子女，没过户，以后还是能赠送别人的。根据相关法律法规，房产证被公证给子女了，但还没有形成过户，也就没有法定的归属权，也是不受法律保护的。父母有反悔的权利，可以继续赠送。只有公证后即时支产办理过户手续，房产所有人变更后就无法赠送了。法律分析房产公证并不会变更房产所有人...
房子买了3年了,房产证刚办下来,什么时候可以交易,或者过户,有时间限 ...
法律没有对房屋过户时间做任何限制，只要是真实合法的房屋过户都可以。房产过户流程：1、房产证过户如果不经过房地产中介的话，合同的条款和违约条款一定写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场签字盖章（如果是已婚得话，需要夫妻双方签字确认，即使房屋产权证上面只有一个人的名字）。2、申请...
...上面的名字是爷爷的名字,请问奶奶可以直接将房子过户给孙子吗...
没有遗嘱的话，那奶奶还要经过子女的同意才能过户给孙子。遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女，奶奶是配偶，不能继承所有的房产。遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执...
