夫妻双方用公积金还贷,离婚后还能一起还贷吗

夫妻双方用公积金还贷,离婚后还能一起还贷吗

只要当事人双方协商一致即可,当事人双方的婚姻状况与该项是否一起偿还是无关的;

从法律的角度来说,当事人双方离婚的,对夫妻共同财产已经做出分配,房产属于哪一方,相应的债(贷)务(款),也应该由该方承担。

《住房公积金管理条例》(修订版):第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金(贷)款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予(贷)款或者不准(贷)款的决定,并通知申请人;准予(贷)款的,由受委托银行办理。

扩展资料

注意事项

1、签约、过户、办房贷时一定要夫妻双方到场

在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。

2、选征信好的一方作为主贷人

夫妻申请公积金共同贷款,贷款银行需要审核两个人的资质,其中征信是较为重要的一项。如果主贷人征信有问题,会影响到贷款申请,即便接受了,也会被提高贷款利率。要是让征信好的一方当主贷人,虽然次贷人的征信也会影响贷款申请,但是贷款通过率相比前者会有所提高。

3、注意银行对贷款人年龄的限制

公积金贷款对贷款人年龄和贷款期限的要求是,贷款期限最长不超过30年,最长可算到贷款人70周岁,因此,年龄大的一方申请贷款,贷款期限也会缩短。所以年龄较小的一方申请贷款比较好。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-06-19

第2个回答  2019-03-10

现在人们结婚的时候夫妻双方都会买新房来居住,而大多数伴侣都选择的是贷款买房,所以在婚后也需要一直还房贷。但若是在之后离婚的话,房贷就会成为双方需要解决的问题之一。那么,离婚后房贷怎么处理呢?

第3个回答  2016-12-01
  可以一起还贷的。
  离婚的时候,可以由一个人得到房子自己单独还贷。也可以两个人一同还贷,因为如果在公积金的贷款本来就是两个人的名字,这样手续也比较简单。贷款还清以后,两个人可以就房产的部分进行分割。假如出现分歧,协商不成可以诉讼解决。
第4个回答  推荐于2018-03-15
  1、该项只要当事人双方协商一致即可,当事人双方的婚姻状况与该项是否一起偿还是无关的;
  2、从法律的角度来说,当事人双方离婚的,对夫妻共同财产已经做出分配,房产属于哪一方,相应的债(贷)务(款),也应该由该方承担。

  《住房公积金管理条例》(修订版):
  第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金(贷)款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予(贷)款或者不准(贷)款的决定,并通知申请人;准予(贷)款的,由受委托银行办理(贷)款手续。
  住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

  第二十七条 申请人申请住房公积金(贷)款的,应当提供(担)保。本回答被网友采纳
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