为免去“国五条”规定的“20%个税”，有的则是拆迁拆出了“假离婚”。
“楼市有风险，离婚需谨慎”
3月1日，国务院出台了楼市调控新政“国五条”细则，规定对个人出售自有住房需按照差额的20%征收个人所得税。如何才能免掉这“20%个税”？不少人想起了国税总局有关住房转让个人所得税优惠政策中的规定：“对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税”。
于是，有些有多套房产又想卖房的夫妻打起了“假离婚”的主意：夫妻将打算卖出的一套房归到一方名下，该房产如果出售将无需缴纳20%的个税，房子卖掉之后双方再复婚。
据广州《信息时报》3月6日报道，“国五条”颁布后，当地办离婚的夫妻明显增多，广州天河区3月4日的离婚登记量是平日的两倍多，有些夫妻办理离婚手续时在离婚原因一栏填写“性格不合”或“感情不合”等原因，但明眼人一看就知道是为了房子。以一对有2套房的80后夫妻为例，他们因为急需用钱需要卖1套房，偏又赶上了“国五条”，为避税只好先“离婚”卖房然后再复婚。
类似的事情也发生在上海。据上海《新闻晨报》3月22日报道，上海市民政局婚姻处证实，在“国五条”颁布后的几个工作日内，上海多个区县离婚数量比平时增加2至3倍，最高的达到4至5倍。多家区县婚姻登记机构负责人均分析认为，这与“国五条”的出台不无关联。
闵行区民政局婚姻科科长胡爱民回忆称，此前在闵行区婚姻登记中心每天只有几对夫妇办理离婚，极端高峰也就20多对。但“国五条”出台后，平均每天离婚的基本维持在30多对，个别夫妇竟然是在房产中介陪同下来办离婚，有的夫妇直接向工作人员坦言，“假离婚”都是为了房子。
我国的《婚姻法》并没有“假离婚”一说，离婚登记都是有法律效力的，这就是说，若遇上真危机，可能是离婚容易而复婚难。为警示市民，闵行区民政局婚姻登记中心近日特地竖起公告牌，上书“楼市有风险，离婚需谨慎”。多家婚姻登记机关也表示，将对离婚数据进行监控，一旦发现现异常波动将在第一时间向上海市民政局婚管处汇报。
闵行区法制宣传教育领导小组办公室也通过其官方微博“@闵行法宣零距离”提醒：最近楼市异常火爆，为规避政策，假离婚购房现象屡见不鲜。夫妻一旦离婚，所有财产将进行分割，万一“假戏真做”，后果就不言而喻了。
“假离婚”，赚大钱
据了解，“假离婚”现象并非因此次“国五条”颁布才出现。例如，此前曾有人通过“假离婚”来规避楼市“限购令”：夫妻离婚后，相当于两个家庭，则可获得额外的购房资格。此外，还有的“假离婚”则是为了赚大钱，多发生在面临拆迁征地的地方。
据江苏《南京晨报》2009年2月报道，南京东郊寺庄村共有300多户人家，已经有近百对夫妻离婚或准备离婚。原因就是为了多拿点拆迁补偿。原来，一对夫妻原来算一户，离婚分户后就成了两户人家，按照当地的拆迁补偿标准，如果在规定期限拆迁，每户得到1.8万元的补偿款，一对夫妻通过分家就多拿了1.8万。
若说1.8万就能让人“假离婚”，如果遇到上百万的补偿呢？江苏《现代金报》3月22日报道称，在宁波高新区上王村，当地一个家庭为了多得拆迁款而在近期发生了这么一件事：公公和婆婆离婚，儿子和媳妇离婚，然后公公和媳妇结婚，想以夫妻投靠名义把媳妇的户籍迁移到村里。如果成功，这个家庭可额外获得至少100万元的房屋拆迁补偿。但因为村委会拒绝开具证明材料，户口迁移未遂。公公和媳妇为此将当地公安机关告上法庭，但被宁波市江东区人民法院驳回了诉讼请求。
江东区法院副院长吴启贤认为，这起案件揭露出我国婚姻法存在的一些漏洞，婚姻自由但更应该真实，希望相关部门对婚姻登记制度进行深入研究并作出适当修改，避免婚姻登记成为某些人谋取非法利益的工具。
“楼市有风险，离婚需谨慎”
3月1日，国务院出台了楼市调控新政“国五条”细则，规定对个人出售自有住房需按照差额的20%征收个人所得税。如何才能免掉这“20%个税”？不少人想起了国税总局有关住房转让个人所得税优惠政策中的规定：“对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税”。
于是，有些有多套房产又想卖房的夫妻打起了“假离婚”的主意：夫妻将打算卖出的一套房归到一方名下，该房产如果出售将无需缴纳20%的个税，房子卖掉之后双方再复婚。
据广州《信息时报》3月6日报道，“国五条”颁布后，当地办离婚的夫妻明显增多，广州天河区3月4日的离婚登记量是平日的两倍多，有些夫妻办理离婚手续时在离婚原因一栏填写“性格不合”或“感情不合”等原因，但明眼人一看就知道是为了房子。以一对有2套房的80后夫妻为例，他们因为急需用钱需要卖1套房，偏又赶上了“国五条”，为避税只好先“离婚”卖房然后再复婚。
类似的事情也发生在上海。据上海《新闻晨报》3月22日报道，上海市民政局婚姻处证实，在“国五条”颁布后的几个工作日内，上海多个区县离婚数量比平时增加2至3倍，最高的达到4至5倍。多家区县婚姻登记机构负责人均分析认为，这与“国五条”的出台不无关联。
闵行区民政局婚姻科科长胡爱民回忆称，此前在闵行区婚姻登记中心每天只有几对夫妇办理离婚，极端高峰也就20多对。但“国五条”出台后，平均每天离婚的基本维持在30多对，个别夫妇竟然是在房产中介陪同下来办离婚，有的夫妇直接向工作人员坦言，“假离婚”都是为了房子。
我国的《婚姻法》并没有“假离婚”一说，离婚登记都是有法律效力的，这就是说，若遇上真危机，可能是离婚容易而复婚难。为警示市民，闵行区民政局婚姻登记中心近日特地竖起公告牌，上书“楼市有风险，离婚需谨慎”。多家婚姻登记机关也表示，将对离婚数据进行监控，一旦发现现异常波动将在第一时间向上海市民政局婚管处汇报。
闵行区法制宣传教育领导小组办公室也通过其官方微博“@闵行法宣零距离”提醒：最近楼市异常火爆，为规避政策，假离婚购房现象屡见不鲜。夫妻一旦离婚，所有财产将进行分割，万一“假戏真做”，后果就不言而喻了。
“假离婚”，赚大钱
据了解，“假离婚”现象并非因此次“国五条”颁布才出现。例如，此前曾有人通过“假离婚”来规避楼市“限购令”：夫妻离婚后，相当于两个家庭，则可获得额外的购房资格。此外，还有的“假离婚”则是为了赚大钱，多发生在面临拆迁征地的地方。
据江苏《南京晨报》2009年2月报道，南京东郊寺庄村共有300多户人家，已经有近百对夫妻离婚或准备离婚。原因就是为了多拿点拆迁补偿。原来，一对夫妻原来算一户，离婚分户后就成了两户人家，按照当地的拆迁补偿标准，如果在规定期限拆迁，每户得到1.8万元的补偿款，一对夫妻通过分家就多拿了1.8万。
若说1.8万就能让人“假离婚”，如果遇到上百万的补偿呢？江苏《现代金报》3月22日报道称，在宁波高新区上王村，当地一个家庭为了多得拆迁款而在近期发生了这么一件事：公公和婆婆离婚，儿子和媳妇离婚，然后公公和媳妇结婚，想以夫妻投靠名义把媳妇的户籍迁移到村里。如果成功，这个家庭可额外获得至少100万元的房屋拆迁补偿。但因为村委会拒绝开具证明材料，户口迁移未遂。公公和媳妇为此将当地公安机关告上法庭，但被宁波市江东区人民法院驳回了诉讼请求。
江东区法院副院长吴启贤认为，这起案件揭露出我国婚姻法存在的一些漏洞，婚姻自由但更应该真实，希望相关部门对婚姻登记制度进行深入研究并作出适当修改，避免婚姻登记成为某些人谋取非法利益的工具。
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第1个回答 2010-01-11
看了这个楼主再问为什么吧 09年11月的新闻
昨日(11日)，36岁的彭文秋在房子里大哭，原本商议好假离婚多赚一些拆迁费，谁知道离婚后，钱和妻子一同消失了。
妻子说：“我们离婚吧。”丈夫问：“为什么？”妻子说：“这样可以多赚4万块钱拆迁的‘户头费’。”
如此对话之后，结婚15年的夫妻跑到民政局办了离婚证，两人在离婚协议上写着“感情不合”，但他们心里明白，离婚的目的是为多赚一些拆迁费。他们的计划原本是这样：办理离婚，多领取一些拆迁“户头费”，拆迁费到手后两人复婚。但丈夫没想到，离婚之后，妻子和拆迁费一同消失了。
昨日上午，36岁的彭文秋站在空房子里哭得像个小孩，“我现在一无所有了，早知道是这个结果，我肯定不会答应离婚。”
夫妻小算盘 离婚等于多拿4万块
昨日上午，彭文秋在村部、银行和派出所之间来回奔走。直到昨天，他还不知道妻子吴宏伟到底在哪里，也不知道自己应该得到多少拆迁费。10岁女儿每次问他：“妈妈怎么还不回家？”彭文秋都心如刀绞。
今年1月份，岳麓区麓山村开始拆迁，彭文秋家也在拆迁的范围内。几乎所有村民都知道：如果这个时候夫妻离婚，拆迁的“户头费”会变成两个，能多拿4万元‘户头费’，靠“假离婚”来赚钱也就悄悄流行起来。
“有一天她就跟我说，我们离婚吧，我原本不愿意，她说这样可以多得一些钱。我说，那之后我们要复婚，她点头答应了。”彭文秋同意妻子的提议，2月18日，他们没有和家人商量，跑到岳麓区民政局签了离婚协议，协议上写着“离婚原因：感情不合”。
两人离婚后还是和女儿生活在一起，与离婚前没任何变化，这期间，拆迁的一切手续都是吴宏伟一个人在跑。彭文秋一直觉得自己很幸福，只等着钱发下来，以后买个门面出租，一家人就可以衣食无忧的生活。不过这种幸福感只持续到10月底。
幸福感破灭 钱和妻子一同消失
彭文秋回忆：“大概是10月28日那天，我感冒了，就在家里休息。刚起床时，她把我的身份证要过去，说是取拆迁费。我完全没有怀疑，就算办了离婚证，我还是把她当老婆，什么都交给她去办。”
下午，吴宏伟拿着彭文秋的身份证，在村上办理了领钱的手续后，又回了趟家，将身份证还给了彭文秋。“她回来后没有任何不对劲的地方，只是我们本来准备11月1日搬家的，她那天硬催着我10月28日就要把家搬了。”直到晚上，还有一批家具没搬，吴宏伟对彭文秋说要把东西先放在弟弟家去。不过吴宏伟搬着家具出门后，就再也没有回来。此后，彭文秋就没有再见过妻子一面，“每次打电话，她要么说在株洲，要么说在湘潭，还说有空就会联系我，就是不肯见面，也不说钱的事情。”
至于拆迁补贴的钱，彭文秋说，他从头到尾都没见到过，他通过自家房子和政策补贴估算，大概有200多万。
昨日上午，彭文秋站在已经搬得空荡荡的房子里，突然嚎啕大哭起来，一遍遍说：“我那么相信她，没想到她骗了我。我现在真的一无所有了。”
妻子回话：“有时间会打电话给他”
伤心归伤心，拆迁款的去向还是要弄清楚。昨日下午4点多，彭文秋跑到银行，调出了10月到11月的交易对账单。此前彭文秋认为，属于他的拆迁款是直接打到自己的账户上，但这份对账单上并没有显示有拆迁的钱款进入账户。“钱没有入我的账户，那我妻子是怎么把钱取走的。”彭文秋懵了。
彭又找到象鼻嘴组组长张建军，张建军告诉他答案：“在做材料的时候，是你妻子一手办理的，你没有来。你们俩上报的一个账号，没有分开。”张建军算了一笔账，彭文秋和妻子、女儿一共能得到近200万拆迁费，其中包括房屋补偿款、土地补偿款、“户头”费等多种项目。
晚上6点多，张建军打电话给吴宏伟：“你到底拿了多少钱？打算怎么解决这件事？”吴宏伟在电话中支支吾吾，就是不肯说自己拿了多少钱：“我们有多少钱他(彭文秋)还不清楚？”张建军要吴宏伟露个面，“大家谈一谈”，吴宏伟的回答依然是：“我这几天没空，我有时间会打电话给他的。”
不过这个电话究竟会不会来，彭文秋心里没有底。（潇湘晨报 张祥 任文婧 秦楼)
昨日(11日)，36岁的彭文秋在房子里大哭，原本商议好假离婚多赚一些拆迁费，谁知道离婚后，钱和妻子一同消失了。
妻子说：“我们离婚吧。”丈夫问：“为什么？”妻子说：“这样可以多赚4万块钱拆迁的‘户头费’。”
如此对话之后，结婚15年的夫妻跑到民政局办了离婚证，两人在离婚协议上写着“感情不合”，但他们心里明白，离婚的目的是为多赚一些拆迁费。他们的计划原本是这样：办理离婚，多领取一些拆迁“户头费”，拆迁费到手后两人复婚。但丈夫没想到，离婚之后，妻子和拆迁费一同消失了。
昨日上午，36岁的彭文秋站在空房子里哭得像个小孩，“我现在一无所有了，早知道是这个结果，我肯定不会答应离婚。”
夫妻小算盘 离婚等于多拿4万块
昨日上午，彭文秋在村部、银行和派出所之间来回奔走。直到昨天，他还不知道妻子吴宏伟到底在哪里，也不知道自己应该得到多少拆迁费。10岁女儿每次问他：“妈妈怎么还不回家？”彭文秋都心如刀绞。
今年1月份，岳麓区麓山村开始拆迁，彭文秋家也在拆迁的范围内。几乎所有村民都知道：如果这个时候夫妻离婚，拆迁的“户头费”会变成两个，能多拿4万元‘户头费’，靠“假离婚”来赚钱也就悄悄流行起来。
“有一天她就跟我说，我们离婚吧，我原本不愿意，她说这样可以多得一些钱。我说，那之后我们要复婚，她点头答应了。”彭文秋同意妻子的提议，2月18日，他们没有和家人商量，跑到岳麓区民政局签了离婚协议，协议上写着“离婚原因：感情不合”。
两人离婚后还是和女儿生活在一起，与离婚前没任何变化，这期间，拆迁的一切手续都是吴宏伟一个人在跑。彭文秋一直觉得自己很幸福，只等着钱发下来，以后买个门面出租，一家人就可以衣食无忧的生活。不过这种幸福感只持续到10月底。
幸福感破灭 钱和妻子一同消失
彭文秋回忆：“大概是10月28日那天，我感冒了，就在家里休息。刚起床时，她把我的身份证要过去，说是取拆迁费。我完全没有怀疑，就算办了离婚证，我还是把她当老婆，什么都交给她去办。”
下午，吴宏伟拿着彭文秋的身份证，在村上办理了领钱的手续后，又回了趟家，将身份证还给了彭文秋。“她回来后没有任何不对劲的地方，只是我们本来准备11月1日搬家的，她那天硬催着我10月28日就要把家搬了。”直到晚上，还有一批家具没搬，吴宏伟对彭文秋说要把东西先放在弟弟家去。不过吴宏伟搬着家具出门后，就再也没有回来。此后，彭文秋就没有再见过妻子一面，“每次打电话，她要么说在株洲，要么说在湘潭，还说有空就会联系我，就是不肯见面，也不说钱的事情。”
至于拆迁补贴的钱，彭文秋说，他从头到尾都没见到过，他通过自家房子和政策补贴估算，大概有200多万。
昨日上午，彭文秋站在已经搬得空荡荡的房子里，突然嚎啕大哭起来，一遍遍说：“我那么相信她，没想到她骗了我。我现在真的一无所有了。”
妻子回话：“有时间会打电话给他”
伤心归伤心，拆迁款的去向还是要弄清楚。昨日下午4点多，彭文秋跑到银行，调出了10月到11月的交易对账单。此前彭文秋认为，属于他的拆迁款是直接打到自己的账户上，但这份对账单上并没有显示有拆迁的钱款进入账户。“钱没有入我的账户，那我妻子是怎么把钱取走的。”彭文秋懵了。
彭又找到象鼻嘴组组长张建军，张建军告诉他答案：“在做材料的时候，是你妻子一手办理的，你没有来。你们俩上报的一个账号，没有分开。”张建军算了一笔账，彭文秋和妻子、女儿一共能得到近200万拆迁费，其中包括房屋补偿款、土地补偿款、“户头”费等多种项目。
晚上6点多，张建军打电话给吴宏伟：“你到底拿了多少钱？打算怎么解决这件事？”吴宏伟在电话中支支吾吾，就是不肯说自己拿了多少钱：“我们有多少钱他(彭文秋)还不清楚？”张建军要吴宏伟露个面，“大家谈一谈”，吴宏伟的回答依然是：“我这几天没空，我有时间会打电话给他的。”
不过这个电话究竟会不会来，彭文秋心里没有底。（潇湘晨报 张祥 任文婧 秦楼)
第2个回答 2010-01-11
这也是法律存在的不完善的地方
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