契税实行3%-5%的幅度比例税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。不可抗力是指自然灾害、战争等不能预见、不可避免，并不能克服的客观情况。
扩展资料：
建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
参考资料来源：百度百科-契税
应交契税=购房总价÷（1+5%）×4%本回答被网友采纳
商业房交易要交哪些税
法律主观：1)一手房交易需缴纳：契税，为购房总价35%，其中普通 商品房契税 减半;印花税：为购房总价的0.05%。; 2) 二手房交易 需缴纳：契税、印花税、增值税(为购房总价的5%)和 个人所得税 (出让方缴纳，为出让房屋所得额的20%)。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当...
买商业用房有哪些税
1. 契税。商业用房的契税一般按照交易价格的3%-5%进行征收。契税是购买房屋时的一项基本税费，缴纳契税可以证明房屋产权的合法性。2. 增值税。对于非首次购买商业用房或者购买的商业用房并非自用的情况，需要缴纳增值税。增值税的税率根据具体情况有所不同，一般为交易价格的差额或者全额的一定比例。如果购...
商业产权契税征收标准
法律主观：商业用房 契税 征收标准如下： 买方税费： 1、房地产交易手续费：3元\/平方米。 2、房屋登记费：550元\/本。 3、权证 印花税 ：5元\/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价（或评估价）×3%。 卖方税费： 1、房地产交易手续费：3元\/平方米。 2、印花税：房屋产价...
商业用房交易税费是多少
1、契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费：3元\/平米。3、测绘费。4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元以内。另一方面是卖房人应缴纳税费包括:1、交易费：3元\/平米。2、营业税。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者...
住宅房产契税里包括商业房吗
1、住宅房产契税里不包括商业房，商业房的契税和住宅的契税的唯一区别在于税率。部分住宅存在契税优惠，比如90平及以下的只需1％的契税，而商业房一律需缴纳3％的契税。2、普通商品房（住宅）：3％，首套房住宅：1.5％；90平米以下并且是首套房为1％。非普通住宅，140平米以上住宅、公寓、别墅、商业...
商住房的契税是多少
商住房的契税税率是3%至5%。具体税率会根据地区差异和个人情况有所不同。一般来说，契税是在产权发生转移时，向新业主征收的一种税费，其基础是根据房屋的成交价来计算。对于商住房来说，由于其既具有商业属性，又有住宅属性，因此在契税征收上，一般按照较高标准进行收取。以下是 1. 商住房契税的具体...
购商业用房要交哪些税
购买商业用房需要缴纳的税种包括：契税、增值税、房产税和印花税。详细解释如下：1. 契税 契税是购买房产时必须要缴纳的一种税。购买商业用房时，契税的缴纳标准通常根据房屋的价值和当地政策来确定。一般情况下，契税的税率在3%至5%之间。2. 增值税 购买商业用房还需要缴纳增值税。增值税的计税依据是...
办商业房产证是需要收费的吗
商业房产证办理需要交纳的税费如下：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳...
商业房购置税是多少
商业房购置税的具体数额因国家或地区的不同而异。以中国大陆为例，商业房购置税通常指的是契税，其税率根据房屋类型和购买年限有所不同。一般来说，商业用房的契税税率为3%至5%不等。具体税率需要根据当地政策来确定。详细解释如下：在中国大陆，商业房购置税是一种财产税，主要针对房地产交易行为征收。...
商业房契税2023年收费标准是多少
商业房契税2023年收费标准如下：1、房契税收费标准一：根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征；2、...
