人死了房产证名字一定要改吗
不一定。如果房产证上的人去世，房产证可以变更，也可以不变更。房产证是登记在户主名下的，如果户主去世，那么房产证就会变更到其他人的名下。但是，这并不是必须的，因为户主去世后，其财产将按照继承顺序进行分配，包括房产。因此，如果其他亲属希望保留房产证上的名字，可以向法院申请继承财产，但需要...
房产证户主去世怎么办
1、如果要进行房屋买卖交易，但是房产证的户主已经去世的话，那么房产证户主的继承人就需要先办理房屋过户手续。继承人需要前往户主的户口所在地的派出所去办理户主的注销户籍手续，并且需要办理户主的死亡证明。2、接下来继承人还需要到区或市公证处去办理继承权公证，并且公证书上一定要注明清楚已经去世户主...
关于房产证户主已死亡怎么办理
房产证户主已经死亡，那么将由继承人进行办理房屋过户，但是继承人在办理过户的时候，需要缴纳契税。然后凭借缴纳完相关费用证明，才能够办理过户的登记。户主死亡之后，第一顺位继承人一般指的是配偶或者是子女。 一、关于房产证户主已死亡怎么办理 房屋所有人去世后，由房屋继承人办理房屋过户，继承人需要...
房产证写夫妻其中一人的名字,而户主去世,怎么办?
按目前我国的法律，户主去世的，优先继承权是配偶，父母，子女。你们一家人要先协商好，怎么个分法，是每人25%还是都给谁。商量好了之后去当地公证处做公证，这个公证处开具的公证书具有法律效力（其实就是你们的协议，只是由具有法律效力的权威机构开具），然后去当地的房管局更名就行。需要你目前的死亡...
房产证户主去世了,需要更换户主吗?
房产证上的户主去世了，不需要更换户主。房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。
房产证上是我老公的名字,但他已死,我是他妻子,房产证该怎么改
可以去办理继承过户的。菁英地产客服部希望能帮到您！必须是户主的直系亲属，也就是继承人，凭死亡证，户口本，身份证到房管局办理继承过户的。《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；...
夫妻双方一方去世,去世的是户主。房产证上是户主的名字。怎么更名到
夫妻一方去世需持居委会或村委会，或有单位的单位出示证明。证明一方去世。持户囗薄和身份证，去房管部门办理变更手读
房产证户主去世,怎么过户给配偶
法律分析：如果房主死亡时留有遗嘱要将原本属于自己的一半房产留给配偶的，健在的一方只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可；但是如果该房产没有遗嘱，则一般按照法定继承的方式由第一顺序继承人平均继承，但是继承人之间可以相互协商房产的归属分配以及相关补偿，达成...
夫妻双方一方去世,去世的是户主。房产证上是户主的名字。怎么更名...
这种情况需要办理继承，因为生死不能进行更名交易，拿着相关的手续（身份证、产权证、户口、死亡证明等）先去公证处办理公证，继承人到场，其他也有权继承的人员需要到场签署放弃继承的证明，然后拿着公证书以及相关的手续到交易中心办理过户就行！希望能帮到你，望采纳！
夫妻一方死亡,户主是死者,房产证过户需要哪些手续,生者可以不办理过户...
1、不办理过户也可以，但遇到事情，需要同时出示夫妻关系证明及房产证。2、办理过户手续需要先办理继承公证手续。因为原房产一般是属于夫妻共同财产（特殊情况除外），一方去世，他名下的房产份额有遗嘱遵照遗嘱，没有遗嘱则属于去世一方的遗产走继承程序。去世一方的父母（还在世的话）、配偶及子女属于第一...
