房屋漏水责任如何划分，维修费用如何分摊

房屋漏水维修费用由谁承担
法律分析：房屋漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但是在现实生活中，很多业主都会推脱自己房屋漏水，拒绝承担本该分摊的那...

房顶漏水谁的责任
法律分析：房屋漏水的责任划分有以下几种情形：一、在保修期内，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起房屋漏水，开发商承担全部责任。二、如果物业有疏于管理的情况，或出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，物业承担责任。三、如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏...

楼顶漏水应该由谁承担维修费用
2. 保修期外：若漏水发生在保修期外，维修费用通常需使用住宅专项维修基金支付。该基金由业主根据其物业的建筑面积比例分摊。3. 公共部位：若漏水源于公共部位，如楼顶，维修费用应由所有业主按其物业建筑面积比例分摊。4. 个别业主责任：若漏水因个别业主的行为引起，如顶层业主在屋顶活动导致损害，该业主...

楼房顶漏水的维修费用谁承担
这种情况下，通常会通过业主委员会或者物业服务企业来组织维修，并依据业主所拥有的房屋面积来分摊维修费用。例如，某个小区的楼顶因为老化导致漏水，物业服务企业组织维修后，会将维修费用按照各业主的房屋面积比例进行分摊，由所有业主共同承担。综上所述，楼房顶漏水的维修费用承担方并非一成不变，而是需要...

家里漏水物业有责任维修吗
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造...

顶楼房子漏水应该找谁解决问题
其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。二、房屋损坏国家赔偿标准是什么房屋损坏国家赔偿标准如下：1、被征收非住宅房屋50平方米以下的，搬迁费每户按400元补偿；2、50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元。

楼顶漏水楼下均摊的依据
楼顶漏水楼下均摊的依据一般情况下，楼顶漏水需要维修的话，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。1、如果是因为开发商建房时，因质量问题造成的渗漏，那么就会形成商品住宅质量纠纷法律关系。如果渗漏给受害人财物带来损害的，开发商则还要按照相关法律承担侵权的一定的...

物权法关于房屋漏水的规定
一、房屋漏水的维权方式如下：1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用；2、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质...

我家漏水把楼下泡了怎么赔楼下中间有楼下的误工费吗
3. 如果漏水是因为房屋建筑防水材料自然老化导致的，楼上和楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。根据相关规定，住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。法律依据为《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条，消费者和经营者发生消费者权益...

楼顶漏水谁来承担费用
公共部位：楼顶通常属于业主共有部位，如果漏水是因为公共部位导致的，那么维修费用应由所有业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。个别业主责任：如果漏水是由于个别业主的房屋顶部或者露台使用不当导致的，例如顶层住户在屋顶打孔或者进行其他可能导致漏水的活动，那么该业主应承担维修费用。使用不当：如果漏水...