精装房解决了许多怕麻烦的装修业主的问题，但是同时精装房本身也存在许多质量上的问题。为了保证自己的权益不被侵害，业主就需要在验房时仔细检查房屋的质量，下面我们就来看看精品房验房需要注意的问题。
精装房验收要哪些注意事项：
一、建材品牌
精装房所用建材与开发商所签的装修合同的建材不一样是许多精装房都存在的问题。例如，建材清单上明明写的是选用进口品牌的材料，但是房子实际装修用的建材却是国产的。为了避免此类问题带来的经济与权益的损失，业主在于装修公司签订购房合同时需要在装修条款部分将装修所用建材品牌、型号等都写明，不要出现“相同材料”等模糊字眼。
精装房验收要哪些注意事项 五大检查不能忘
二、防盗门
装修所用的入户防盗门是有国家标准可依的，在检查防盗门时业主需要仔细核对防盗门的品牌、型号等是否与购房合同条款中约定的一致。此外，现市场上售卖的一些“安全门”大都是厂家自定标准，不可信。
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三、室内门材质
看完防盗门就来检查一下室内门，首先先看一下安装的情况，是否牢固，检查一下门的四周与门框的间隙是否符合安装标准。然后反复开关几次门，检查门的灵活程度及锁具的灵活程度。通常精装房的室内门多是贴面门，但是开发商在售房时多是打着实木门的旗号售卖的。业主在检查时光凭外表很难判断，若是有条件的话可以请专业的验房师代为检验。
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四、窗户三要素
窗户的质量与房屋的安全性是息息相关的，在检查时主要看三方面：品牌、锁具、密实情况。品牌和锁具检查都比较简单，检查密实情况具体可以将纸条放在窗户的缝隙中，关紧窗户，试一下纸条是否能抽动。另外，注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保温性比单层玻璃要好很多。
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五、洁具排水
排水系统是验房时一定要检查的，主要看各个管道是否能正常出水，排水。然后要检查洁具，主要看品牌等是否与购房合同一致，因为洁具的质量关系着日常生活质量，不能凑合。
以上就是精装房验房时需要注意的五个注意事项，精装房虽然省事，但是只有仔细验房之后才能用的顺心、住得安心。
（以上回答发布于2016-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）
精装修验房注意事项及细节有哪些
注意观察室内门安装是否到位，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。门的锁具开启是否灵活。4、窗户三要素 窗户要素有三个：一是品牌、二是锁具、三是密实情况。5、客厅地面砖 一般情况下，精装房的客厅大多采用地面砖，可以用手轻抚砖面，看其是否平整。6、卫生间地面砖 卫生间地面砖关注两个方面：一...
精装房验房注意事项及细节
2、防水检测 在卫生间倒清水试验下水是不是通畅，地漏没有积水，表示下水处流水通畅。 核实建材工程使用的关键材料(图)3、核实建材 工程使用的关键材料在合同中应明确标明，尤其是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等;除品牌以外，还应尽量确定设备的型号和产地。二、精装房验房细节 门窗...
精装修房验房注意事项有哪些
在验收精装房要查看热管和冷水管是否正确，同时还应查看水管的材料是否符合国家的标准，要看其材料质量和品牌是否和合同中的相同。如果质量差的话，不仅容易损坏，而且在使用的过程中对人体也会造成伤害。3、地面防水 买房者在验房时可以向卫生间倒水，看其水流的流向是否流向下水道，坡度是否适宜，其中地漏...
精装修的新房交付验收注意什么
3、门窗部位验收门窗部位是隔绝外界的装置，精装修交付时需要仔细验收。首先需要确定门面是否平整，是否启用新的防盗门钥匙。其次是窗户，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，防尘窗户是否开放自如。另外还需注意是否安装防盗窗，精装修交付必须带有防盗窗。4、材料用具验收对于装修材料，虽然不能清楚辨别使用...
精装房收房验房九步走?精装房收房验房注意事项?
精装房收房验房注意事项？精装房收房验房九步走1、墙应该检查是否墙壁开裂空鼓。用小锤子敲击墙面听声音识别。如果声音是不是真实的话，记得标记，然后用水泥砂浆填充。然后还要检查防水外墙腻子，是否是飞溅在墙壁上，然后用手去触摸，看有无泥浆的手，并不能说明是合格的。2、屋顶同样是进行检查建筑屋顶...
验收精装房时应该注意什么 精装房验房注意事项及细节
精装房验房注意事项及细节 注意事项：1、避免像水电路改造、卫生间防水等隐蔽工程。2、检验卫生间下水是否通畅，有无积水的情况。3、核实建材，确定设备的型号和产地及口碑。细节：1、检验们的顶部和底部有没有刷过漆，窗户的开关是否灵活。2、检验通风孔是否在吊顶的下面，水龙头的开关及下水是否流畅。...
精装房收房要注意哪些问题
一、精装房验收需知 1.验收工具要带齐。带上试电笔、尺子、带二相或者三相插头和电源显示开关的插座、小锤子和电筒等东西。2.书面记录很重要。验房时一定书面记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。3.验房注意细节。验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。二、...
精装房验房注意事项有哪些
1、核实房内建材型号。精装房中涉及的建材种类众多，购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌，也是需要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、还要跟物业公司索要基本的电路装修图纸，以后一旦出现情况的话，可以按照电路装修图纸...
精装房验收注意哪些
精装房验收注意事项 一、重点检查房屋结构和外观。详细解释：1. 房屋结构：验收精装房时，首先要确认房屋的结构是否与购房合同相符，包括房间布局、墙体结构等。如有改动，需了解是否经过合法批准。2. 外观检查：检查房屋的外观，包括墙面、地面、天花板等，看是否存在裂缝、凹陷、斑点等问题。特别要注意墙面...
精装修房子验收时的注意事项
4、地面验收 在验收精装房地面的时候,需看看地板是否存在明显的缝隙,其次是否存在不平整现象。同时,还需注意观察水电、门窗、橱柜以及卫浴等设备,都必须一一查验,看看是否有问题存在。 5、设备验收 精装房所使用的设备也需仔细验收,例如楼宇对话机、暖气、煤气、通风等设备。 购买精装房注意事项 1、 考察开发商的综...
