房贷利率，是指买房时在银行进行贷款时，按照银行规定的利率支付的利息。需要说明的是，房贷利率是由中国人民银行统一规定的，并且该利率值并非一直不变的，而是根据不同情况进行调整的。
利率上调
在多数商业银行与购买者签订的《个人住房借款合同》中约定，贷款期限在一年以上的，贷款利率将于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇到基准利率调整，则贷款利率不作调整。
换言之就是，即便你已经贷款买了房，只要没还完，那房贷利率就和你相关！另外，在此说明，房贷利率并非固定值，而是一个变动值，升高和降低都有可能。
十月房贷利率上调多少房贷利率上调意味着什么
多家银行首套房房贷利率在原来上浮5%到8%的基础上，进一步上调到上浮10%的水平；二套房则上浮到15%。工银国际首席经济学家程实近日对记者表示，近期的LPR形成机制改革，迈出了利率并轨的第一步。以此项改革为基础，中国利率走廊逐步建立，结构性政策工具不断涌现，价格型货币政策调控框架趋于成熟。房贷利率...
房贷利率新政10月8日起实施 每月还款影响不大
10月8日起，如果借5年期以上房贷，首套房利率4.85%起，二套房利率5.45%起。到11月买房贷款，要看10月的LPR。央行上月表态，贯彻落实“房住不炒”定位，在改革完善贷款市场报价利率形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定。2019年10月8日前，已发放的...
十月房贷利率上调多少买房子贷款多久能下来
十月房贷利率上调多少自10月8日起，买房贷款利率政策发生变化：新发放商贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成；二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利...
重磅解读,10月新规将影响你买房
以首套房贷100万元、20年还清计算，利率变为4.85%，每月还款6516.98元，比当前利率95折时每月多还100元左右，比基准利率4.9%不打折则少还一点，影响不大。要是你选择于11月份贷款买房，那么很可能就要参照10月份的LPR。由此可见，这对刚需购房者来说影响不太大，可能对于改善或二套以上购房者人群影...
2021年首套房贷加多少基点?
每个城市的房贷利率是不一样的。怎么算呢？就拿北京来说，根据北京市的加点规则，首套房加55个基点（每个基点是0.01％），二套房加105个基点。10月8日政策正式实施以后的贷款利率是：首套房＝4.85％＋0．55％＝5.40％；比没有LPR政策之前的5.39％高了0.01％。
个人房贷利率新规10月8日起正式执行
按照房贷新政规则，10月8日后新发放的住房个人贷款，首套房的利率不低于4.85%，二套房不低于5.45%。”融360大数据研究院李万赋表示，目前已经有一些银行开始试点LPR房贷新政，这些银行的加点基数都是基于8月20日公布的LPR5年期水平。本次5年期报价水平不变，意味着10月8日房贷新政正式实施时，已试点...
利率加减点加108个基点是什么意思?
利率加108个基点，就是利率上浮1.08%，而2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%，加108个基点即为5.88%。温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2022-01-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
10月份房贷利率政策将调整!
新发放个人房贷利率根据LPR调整 自10月8日起,买房贷款利率政策发生变化:新发放商贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成;二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点;商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政...
lpr对房贷利率的影响 你知道多少
根据央行公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。2、另外，2019年10月8日前，已发放的商业...
房贷利率2019公告10月8号房贷利率调整是好是坏2019年10月8号房贷利率调...
综合来看，各重点城市在采用LPR进行报价后，主流水平与之前相比基本持平或略有上涨。相比首套房贷款利率2个BP以内的增长区间，二套房贷款利率的涨幅稍微更大一些，为6BP。二、10月8号房贷利率调整是好是坏央行负责人回答道：“全国范围内新发放贷款与当前我国个人住房贷款实际利率水平基本相当，这次调整与...
