(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。
夫妻共同还贷。
贷款所需条件：
年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
.具有稳定职业、稳定收入；
按期偿付贷款本息的能力；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
借款人应提供的材料：
夫妻双方身份证/户口本/外地人需暂住证和户口本；
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
收入证明（银行指定格式）；
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
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婚内贷款离婚后怎么办
1. 婚后贷款如果是共同债务，双方都应承担责任。2. 如果一方单独贷款，并且有证据表明这笔贷款没有用于夫妻共同生活的费用，那么这笔债务应由该个人独自承担。3. 在离婚过程中，双方可以协商确定债务的归属和财产的分配。4. 如果协议中没有明确债务的归属，债权人有权向任何一方追讨债务。如果双方都无法...
夫妻名义贷款离婚了怎么办
一、夫妻名义贷款离婚了怎么办1、夫妻贷款离婚后的处理方式如下：（1）若该贷款是夫妻双方共同签名、用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思的，债权人可以向任意一方进行追偿；（2）如果是一方的个人债务的，一般只能向债务人个人追偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十...
夫妻单方贷款离婚后怎么办
夫妻离婚后,之前借的贷款如果属于属于个人债务,则应当在离婚时由个人偿还。如果属于 夫妻共同债务 ,则由夫妻协商共同偿还,一般由夫妻协商偿还,协商不成,由法院判决。 法律客观: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间...
夫妻有贷款离婚怎么处理
以下是可能的解决方案：1、协商解决：夫妻双方可以协商解决贷款问题，例如协商谁继续还款，或者协商分摊还款责任等。如果双方能够达成一致，可以在离婚协议中详细规定；2、分割财产：夫妻双方可以协商将共同负担的贷款作为夫妻共同财产进行分割，由各自承担相应的还款责任。如果双方分割财产协议中有约定，可以在离...
夫妻的贷款离婚了怎么办
1、双方离婚时，涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么，这就要先确定，该债务是属于双方共同债务，还是一方债务。然后在确定承担方式。2、如果该债务，属于双方共同债务，那么在双方离婚时，应该共同承担。根据《民法典》规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或...
离婚前夫妻共同贷款,离婚后债务怎么办
在夫妻共同贷款后离婚的情况下，债务处理方式主要分为两种情况。首先，如果贷款资金属于夫妻共同财产，离婚时应优先使用共同财产来偿还债务。一旦共同财产用尽，不足清偿债务的部分，双方应自行协商债务分割方案。如协商不成，法院将进行判决。其次，如果债务是某一方在婚姻期间单独承担的，离婚后债务由该方个人...
夫妻贷款离婚后应该怎么办
1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。2、根据我国的法律规定，夫妻二人关系存续期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。3、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，可以到银行办理转贷手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...
夫妻联名贷款离婚了怎么办
夫妻联名贷款离婚了处理方法如下：1、夫妻共同贷款离婚应当共同偿还。2、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿。3、协议不成的，由人民法院判决。符合夫妻个人债务的情况如下：1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本...
夫妻欠贷款离婚怎么处理
夫妻双方如果在银行贷款了，在离婚的时候女方是需要承担的，因为这是夫妻双方进行的贷款，属于夫妻共同债务，夫妻共同债务需要双方共同承担。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，属于夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还...
夫妻拿结婚证贷款后来离婚了怎么办
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，可以到银行办理...
