折叠继承过户
流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。追问
1什么风险 2我是儿子 公证处要求第二顺序继承人姑姑到场什么意思
父母死后房产一直不过户行吗
父亲死后房子不过户可以吗:可以，房产证一直不过户是可以的，不影响你的占有、使用、居住权；但长远来看，对继承所得的房子不进行产权变更，是存在很大法律风险的，而且时间越长，风险越大。过户是采用正常程序，将一个人的财产变更为另一个人的过程，这是一个确权的过程。首先明确一点，对于老人去世后...
父亲去世房产证不过户的后果
父母过世后的房产可以一直不过户，但存在坏处，如：1.不能得到拆迁补偿款。2.不能买卖，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。3.纠纷隐患。继承人之间可能产生纠纷 二、房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及...
父亲去世后房子不过户会怎样
父母过世后的房产是可以一直不过户的，但是会存在很多风险，建议及时过户，确定产权。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶...
父亲去世房产证不过户可以吗
父亲去世房产证不过户可以。父母过世后的房产是可以一直不过户的，但是会存在很多风险，建议及时过户，确定产权。法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、...
父亲去世后房子不过户会怎样
父亲去世,房子不过户的风险点: 其一,影响继承份额 《民法典》第二百三十条规定:“因继承取得物权的,自继承开始时发生效力”,也就是说,房子在不办理过户的情况下,继承人也可以获得房屋物权。 但这里要注意一点,虽然不经过户,继承人也可以获得物权,但这里的继承人指的是所有继承人。父亲去世后,第一顺位继承人不...
房产证一直是父亲的名字,突然父亲离世了,该怎么办?
房产证一直是父亲的名字，突然父亲离世了，房产当然是需要办理过户登记的，不办理过户登记将会影响房屋的买卖和租用。房产是否完全归父亲所有？房产证上是父亲的名字不代表房产完全归父亲所有，如果存在共有人的，共有人在载明的份额内也享有所有权。共有人持有房屋共有权证，而不是房屋所有权证。例如，...
如果父母去世,名下的房产子女一直不去过户,会怎么样?
一、父母去世以后房屋没有过户的话，未来很可能引起纠纷：父母亲过世以后，很多子女为了节约一些资金，他们选择不去过户父母的财产，这是一个可以理解的事情，毕竟需要一些金钱和时间的消耗。可是如果长时间不过户的话，那么如果未来出现其他子女争夺财产的时候，你的继承权很可能会遇到麻烦。因为很可能父母的...
如果父母去世,名下的房产子女一直不去过户,会怎么样?
在父母去世之后,一般的把财产留给子女,有些子女出于各种考虑,继承的房产不愿意去过户。如果是自己居住,短时间内不过户是不会有问题;时间长了后,这就会出现很多意想不到的问题。 父母去世后,名下的房产子女一直不去过户,会有以下一些问题: ①、继承手续丢失。 继承是需要一些手续的,比如你开具的死亡证明,如果丢...
父亲去世了,房产证不过户可以吗?
如果你的父亲去世了，房产证没有过户的话是没有关系的，因为他的房子如果只有你一个孩子的话是可以申请公证。赠予的。另外呢，如果你不买卖的话，房子的名字是谁的也是无所谓的。
...还是我父亲的名字,请问,不更改名字,对房产有什么影响吗!
你父亲去世了，房子还是你父亲的名字，这样的话就不可以变卖房子，应该是所有你父亲的第一继承人（儿女，父母，配偶）等去公证处办理继承公证，然后再去房产交易中心办过户手续。
