办理居住证需要房屋租赁登记备案证明，和房东协商即可，自己买房则需房产证。
居住证办理流程:
1、本人备齐证明材料到居住地社区事务受理服务中心提出申请；
2、填写“《上海市居住证》申请表”，确认后签名；
3、当场拍摄一寸免冠数码照片（免费）；
4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”；对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料；
5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证；不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人；
6、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证；
7、申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。
市人事局应当自收到申请表和申请材料之日起7个工作日内，完成审核认定工作。对符合条件的，按照本市人才开发指导目录和具体评价标准，核定《居住证》的有效期限，并出具《办理<上海市居住证>通知书》；对不符合条件的，应当书面告知申领人。
扩展资料：
《居住证》载明持有人的姓名、出生日期、性别、签发日期、有效期限、身份证编号或者国籍（地区）等内容。
《居住证》的有效期限目前只有1年期期限。
功能
《居住证》具有下列主要功能：
（一）持有人在本市居住、工作的证明；
（二）用于办理社会保险、住房公积金等个人相关事务，查询相关信息；
（三）记录持有人基本情况、居住地变动情况等人口管理所需的相关信息。
参考资料：百度百科-上海市居住证
现在都需要了，如果是租赁房屋的话；
进入微信申办居住证流程，填写到上传居住证明凭证照这一步骤时，应当根据本人实际的居住类型，提交相应的居住证明：
①居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同。
②居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同。
③居住在租赁房屋的，提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同。
④居住在用人单位集体宿舍的，提交用人单位居住证明和劳动合同。
⑤居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。
房屋租赁登记备案
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。
一、应提交证件
（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明
（2）房地产交易合同登记申请表
（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；
（4）房屋租赁合同
（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料
二、办理程序
（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
也可以进入微信申办居住证流程，填写到上传居住证明凭证照这一步骤时，应当根据本人实际的居住类型，提交相应的居住证明：
①居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同。
②居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同。
③居住在租赁房屋的，提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同。
④居住在用人单位集体宿舍的，提交用人单位居住证明和劳动合同。
⑤居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。本回答被提问者和网友采纳
居住证一定要房屋租赁备案吗
法律分析：办理居住证需要房屋租赁登记备案证明，和房东协商即可，自己买房则需房产证。法律依据：《居住证暂行条例》第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条 申领...
居住证一定要房屋租赁备案吗
法律主观：房屋租赁不是一定要备案。根据相关法律规定，租赁合同双方签订租赁合同后，该合同对双方具有相应的法律效力。且当事人未依照法律规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的...
居住证需要房东提供什么资料
对于办理居住证需提供房屋租赁合同登记备案证明的，需要房东的身份证、房产证明、房屋租赁合同，然后由申请人到房管所办理证明。材料审核通过后，会进行居住证受理，并出具居住证领取凭证。当事人凭相关申请材料和居住证领取凭证，到办证大厅窗口申请制证。一般在七个工作日后，就可以领取居住证。 【法律...
办居住证一定要租赁备案吗
现在都需要了，如果是租赁房屋的话；也可以进入微信申办居住证流程，填写到上传居住证明凭证照这一步骤时，应当根据本人实际的居住类型，提交相应的居住证明：1、居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同。2、居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房...
办理居住证需要房屋租赁备案吗
不需要。1、房屋租赁备案是出租人和承租人签订书面租赁合同后，向房产管理部门登记备案的流程，其目的是为了加强房屋租赁的管理，保障房屋租赁市场的健康发展。2、居住证是一种为在城市落户的非户籍人口提供的身份证明文件。办理居住证的过程中，通常只需提交本人身份证、房屋租赁合同等资料，不需要提交房屋...
自己去办居住证需要什么材料
自己去办居住证需要材料如下：1、居民身份证或户口簿；2、居民住所证明（含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等）；3、本人近期相片（相片标准，正面免冠彩色头像，不着制式服装，常戴眼镜的居民应佩戴眼镜，背景色为白色的1寸证件照）；4、《流动人口...
出租屋不备案能办居住证吗
【法律分析】：出租屋不备案不能办居住证。办理居住证需要：1、居民身份证或者其他有效身份证件原件；2、居住证明，包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等；3、流动人口居住登记表。申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人...
办理居住证需要什么资料
申请居住证需要的材料有：居住证申请表;居民身份证或户口簿;居住处所证明(如房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等);劳动合同或就读证明;本人近期相片。办理居住证的流程1、外地人员在《居住证》有效期内变更暂住地址的，应持《居住证》，房(户)主户口簿...
办理居住证需要什么资料
根据不同情况，还需要提供以下资料：1.房地产权证;2.房屋租赁合同登记备案证明;3.集体宿舍证明;4.寄宿证明。三、就业人员居住证办理所需资料 因为就业需要办理居住证的，需要提供以下资料：1.劳动合同;2.社保缴费证明;3.个体经营的需要提供营业执照。四、投靠人员居住证办理所需资料 1.结婚证复印件;2...
办理居住证一定要房屋租赁合同登记备案证明吗
办理居住证不需要房屋租赁合同登记备案证明，可以网签或者传真签合同。如果不是很懂的可以委托当地的朋友或者亲属代签，把您的房产复印件和您的身份证复印件给您朋友，再写个租赁委托书就可以。如果没朋友或者亲属可以找信任的经纪人或者房产中介代签。
