第一套房有过贷款记录，但已还清卖掉，再买房算不算二套房

贷款结清卖掉之前的房子再买房算首套么?
贷款首套房：如果贷款买房且贷款已经还清了，再买房那就算首套房。如果贷款还未还清，那就是二套房。即再买的新房属于首套房。注：全款买过一套房,贷款买房——算首套 二套房认定标准：1、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房...

首套房贷款还清后卖房后再买房算二套房吗
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。您可以向所在城市的房地产主管部门提出申请，在房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中进行家庭住房登记记录查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢...

以前贷款买过一套房,后房子卖掉如果再买房属于二套房吗?
如果第一套房是全款买的，卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。买房的操作步骤：1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款；2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款；3、办理商品房商业性贷款或公积金贷款，与市住房信贷...

卖了一套房后再买房算二套房吗
若是贷款买过一套房商业贷款已结清，那么再贷款买房就会算成是首套，但是如果贷款未结清则算二套房。如果是个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，如果再贷款买房认定为二套房以上。如果个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，那么则不算第二套房，但是存在认房虽然没有贷过款，...

第一套袋款未付清就卖了已过户,如果再买一套代款房算第二套吗?
是的，属于二套房。认贷又认房的意思是指：1、只要有过贷款记录，无论再买房时候是否已经还清贷款，再买房则属于二套。2、认房指的是现在名下有房。再买也属于二套。

第一套房有过贷款记录,但已还清卖掉,再买房算不算二套房?
第一套房已卖掉，就不算你的房产了，如果你再买房，你的婚姻状况又是未婚的话，或者你已婚但你配偶名下也没有任何房产的话，这套房子又是住宅的话，就只算首套房。

买过房子卖了再买新房算二套房吗
买过房子卖了再买新房算二套房吗1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉，即使在购买新的住房也算是一套房，如果需要买的房屋贷款尚未还清的，则属于二套房。2.如果个人名下有两套住房，并且一套贷款已还清，另一套尚未还清的，无论买的是哪套房，在购买新房的话，都将被视为二套房。...

首套卖掉再买算二套吗
贷款已结清的首套房卖了再买房不算二套房，但是，贷款未结清的算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准)，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准)，中国人民银行...

房子卖掉后再买算不算二套房
1. 如果您卖掉了唯一一套房子，但仍有未偿还的贷款，那么再购买房屋时通常会被认定为二套房。2. 如果您的名下有全款购买的房产，并且之后再次贷款购房，这种情况通常不会被视为二套房。但是，如果房管系统中能查到您有未结清贷款的房产记录，您再购房时仍可能被认定为二套房。3. 如果您之前用贷款...

首套房出售后再买算二套房吗
1、买过一套房，而且这套房是贷款买的，在当地房屋登记系统中可以查到该房的房产信息，如再贷款买房算二套房。2、首套房贷款买的，卖掉后当地房屋登记系统中查不到该房产信息，但在银行中有贷款记录，想要再贷款买房算二套房。3、首套房是全款买的，在当地房屋登记系统中可以查到该房产信息，再贷款...