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抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
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20年房龄的房子可以贷款吗？
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20年房子还能贷款吗
超二十年的房子能贷款吗20年房龄的房子可以贷款,只要不超过20年房龄就能贷款,二手房贷款的年限和房龄相加不能够超过30年。20年房龄的房子贷款难度非常高,一般情况下,银行不会放贷。房龄20年的房子还能贷款吗？在很多时候，因为预算、学区、交通等原因，不得已可能会买到房龄较老的房子，如果买到了20年房...
房龄大于20年怎么贷款
所以，房龄大于20年，只要贷款年限小于25，是可以贷款的。贷款方案如下：一、购房者需提供一些材料，包括本地城镇常住户口或有效居留身份、婚姻状况证明、具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力、《房屋买卖合同》及售房人的账号、在本地所属区县内购买自住住房、二手住房的评估报告等、具备购买住房的合...
20年的房子能抵押贷款吗
20年的二手房是可以贷款的，不过贷款的额度和年限都不会太高，在现在的二手房贷款中，一般贷款年限加房产房龄在原则上是不能超过40年的，也就是说20年的二手房，其贷款年限最多就是20年，也有部分地区或因为地价、房价等原因，不一定会受理贷款。二、购买二手房要注意什么 1、注意房龄 购买二手房，...
房龄超过20年的房子可以申请贷款吗?
大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。\\r\\n买房贷款流程：\\r\\n(1)选择房产；\\r\\n(2)办理按揭贷款申请；\\r\\n(3)签订购房...
房产证超过多少年不能贷款
房产证超过20年的不能贷款。各大银行对二手房贷款的房龄20年的二手房基本不放贷。个别二手房才可贷款。二手验的业主务必要了 所有购买二手房需要注意，一是在买房合同中注明“房龄”，约定真实房龄情况存在的获得赔偿。这种“白纸一般不会弄虚作假。如果不放心中介或卖方报的“房龄”，则可以去房管部门...
房龄超过多久不能贷款房龄多久不能贷款
房龄一般超过20年就不能贷款了，二手房房龄要控制20-25年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数。一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了。因为房龄过大的房子，从外到内的建筑结构、材料肯定有一定的老化，所以会影响房子的质量，所以...
多久的房子不可以贷款?
对于房子一般超过了二十年的房龄就不好进行贷款了；但这具体的也要看实际的情况，一般可以上下浮动五到十年；对于越老的房子银行在做评估的时候所要业主提交的资料也会更多的。 一、多久的房子不可以贷款?房龄超过20年就不是很好贷了；超过多少年的房子不能按揭这个约定，每个银行不尽相同，但是一般是...
楼房20年贷款吗二十年房子可以贷款年限
房龄超过20年可以贷款吗 大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多滑信于30年，是可以受理贷款的。买房贷款流程：(1)选择信者轮房产；(2)办理按揭贷款申请；(...
二手房超过20年能不能贷款
法律主观：一般情况下，二手房超过20年不可以贷款。有部分银行规定房屋房龄只要不多于30年，可以进行贷款，而有部分银行对二手住房的房龄没有限制，即使所购房屋房龄超过20年，也可以在银行贷款。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；...
房龄超过20年还能贷款吗?
房龄超过20年能贷款吗1、20年的房龄是不是能够贷款，主要还是要看房屋具体的位置，如果是房屋的位置偏僻或者是价值不高，再加上20年的房龄，那么贷款受理的难度相对就会大一些，现在很多银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年，一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款...
