20年房龄的房子值不值得买？

房龄20年，2楼，3房1厅，70万，是以前单位分的房，交通挺便利的，相当于真中心，将来也会有地铁，周围房价七八千左右。房主说不用通过中介，直接交易的，请问这靠谱吗？还有，值不值得购买？麻烦有经验的说说，感激不尽…

房龄超过20年的房子不建议购买,这是为什么呢?
20年房龄的房子能买吗20年房龄的房子能买吗20年房龄的房子是可以买的，但是在买之前，要详细了解一个房子本身的情况，以及贷款的额度等问题。1、20年房龄房子的优点（1）20年房龄房子的小区周边基础设施都比较完善，例如学校、菜市场、超市、公交站等等。（2）地段比较好的老房子是具有一定的升值空间的...

超过20年的老房子能买吗 买老房子会有什么问题
超过20年的老房子能买，但是不建议购买，因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。而且房龄过大会影响贷款评估值，同等条件下，房龄越大贷款年限可能越短，有效...

房龄超过20年的房子不建议购买,这是为什么呢?
房龄超过20年的房子是否值得购买是一个需要慎重考虑的问题。以下是一些关于这类房产的优缺点，以及购买时应考虑的因素。优点：1. 位置优势：这些房产通常位于成熟的社区，周边基础设施完备，如学校、市场、超市和公共交通等。2. 潜在增值：位于好地段的旧房可能存在升值潜力，尤其是如果未来有拆迁计划，可能...

房龄超过多少年的老房子不建议买
一般20年的老房子不太建议买，像是设计和绿化这些问题，将来再看现在的房子实际相差是没有那么大的，主要原因还是房子老化的问题，小区的外墙和基本设施在20年后难免都会有老化，即便是自己屋子里重新装修，也难以保证外部因素不会带来影响。另一个方面是在贷款和转手方面，20年的房子房龄太大了，这两个...

二手房几年以上最好不要买
房龄超过20年的二手房最好不好入手。原因如下 1、一般这种二手房都是老旧小区，物业管理跟不上，小区车位紧张，环境多是脏乱差，邻居多是老人或者是租户，流动性大。安全隐患较多。2、房屋设施设备老旧，线路老化，户型不合理，买了以后改造成本高，设备发生故障可能性大，如果是顶楼还可能发生漏水。3、...

房龄超过20年的房子,为何不值得买?因为其存在这4大弊端
房龄超过20年的房子，为何不值得买？因为其存在这4大弊端：房子质量问题、维修成本高、贷款难度增加、居住环境差。1、房子质量问题 经过20年的居住，房子外部会出现墙体开裂、渗水等现象。内部可能出现墙皮脱落、电线短路等问题，导致居住安全性降低，没有保障。2、维修成本高 由于房屋老旧，可能存在下水道...

房龄20年的房子可以买吗
但是20年房龄以上的二手房，都会存在一些问题。如果购房者只是为了自居，或者为孩子上学买学校旁边的房子，只要考虑过高房龄二手房存在哪些缺陷，那可以根据自己的财力购房。但是，如果是投机性购房者，房龄偏高的二手房最好不要去碰，因为贷款难，投资风险高，未来增值空间小，如果一定要投资还不如去买一手房...

二十年房龄房子买不买
二十年房龄房子可以买，但是需要考虑几个问题：1、买房的目的性，是暂时居住，还是一直居住。因为不同的买房目的，对于房子的要求是不同的。2、贷款问题：一般老房子的价格比较便宜，但是一二线城市中的老房子，所需费用并不是一般家庭可以承受的。所以没有足够的话，申请贷款是个问题。老房子一般申请贷款...

房龄超过20年的房子能买吗?
20年房龄的房子是可以购买的，但在购买之前，您需要详细了解房子本身的情况以及贷款额度等细节。优点：- 基础设施完善，如学校、菜市场、超市、公交站等。- 地理位置优越的老房子具有升值潜力，若未来拆迁，可能获得拆迁费。缺点：- 设施老旧，包括小区内公共设施和房子本身的水电设施，可能存在安全隐患。-...

二手房房龄超过多少年就不建议买了
二手房房龄超过20年旧不建议购买了，因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。并且房龄超过20年的房子再次转手是非常困难的，一般情况只能等待拆迁或者能够得到一...