房产证上写谁的名字房子就是谁的？

房产证上是谁的名字房子就归谁吗
法律分析：在一般情形下，房产证上是谁的名字，房子就归谁所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条 不动产登记簿是物权归...

房产证上登记谁的名字房子就是谁的吗
法律分析：一般房产证上登记谁的名字，通常就认定房子是谁的。 但也存在特殊的情况，根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况，不一定房子登记在谁名下就是谁的。 比如，如果房子是婚后购买的，即便只有一方的名字，房子也是夫妻共同财产；另外，房子如果是共同所有的，房产证上不论写谁的名字...

房产证名字是谁房子所有权就是谁吗
法律分析：是的，房产证上的名字是谁，房子就是谁的。但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项...

房产证写的谁的名字房子就是谁的吗
法律分析：房产证写谁的名字房子不一定就是谁的，比如，如果是夫妻关系在婚后购买房产的，即使只写了一方的名字，只要夫妻双方没有特殊规定的，也认定为是夫妻双方共有的房产。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门...

房产证写谁的名字房子就是谁的吗
法律分析：房产证一般写谁的名字就是谁的。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记...

房产证上写谁的名字房子就是谁的吗
【法律分析】不一定写谁的名字就是谁的，要根据具体的情况而定：1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。2、赠与关系。父母或子女自愿...

房本是谁的名字房子就是谁的吗
法律分析：不一定，具体情况具体分析。1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该...

房产证写谁的名字就是谁的吗
房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。“转移登记”是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。“房产证”是不动产权属证书。不动产...

房产证上的名字是谁房子就是谁的吗
根据法律规定，一般情形下，房产证上的名字是谁，房子就是谁的。房屋作为不动产，权利属于不动产登记簿上的权利人。但是，如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，只写了一方的名字，房产属于夫妻共同所有。【法律依据】《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的...

房产证的名字是谁房子归谁吗
法律分析：分两种情况论定。第一，如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者。第二，如果是属于夫妻共同财产，夫妻双方任一一方签字均算作夫妻二人共同财产。如果房屋在婚前购买，则属于个人财产，房屋产权属于一方所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条...