未还完贷款的房产，离婚时如何分配？

夫妻离婚房贷没还完怎么办
1、如果房贷属于夫妻共同债务，夫妻双方需协商偿还；一般由取得房子的一方继续还贷，并给予另一方相应的补偿；2、如果房贷属于夫妻个人债务，贷款由房子的购买人承担；3、房屋属于夫妻共同财产时，离婚后归一方所有，该方继续还贷，并补偿另一方首付和婚后还贷部分以及增值的一半；4、若房产为一方个人财产购买...

房贷没还完离婚了房子需要过户吗
在房贷未还清的情况下，房产往往仍处于抵押状态，即银行作为债权人持有该房产的抵押权。因此，离婚时房产的处置需要考虑到银行的权益。二、夫妻共有房产的处理 如果夫妻双方共同拥有该房产，且贷款是双方共同承担的，那么在离婚时，双方需要协商如何处置该房产。可以选择继续共同承担房贷，或者由一方承担房贷并...

房子婚后买的还在还贷款离婚怎么分配?
房子婚后买的还在还贷款离婚分配方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。夫妻离婚其共同财产的分配方法如下：1、由双方协议处理，如果夫妻双方有约定的，...

夫妻房贷没还完离婚怎么办
1、如果房贷属于夫妻共同债务，夫妻双方需协商偿还；一般由取得房子的一方继续还贷，并给予另一方相应的补偿；2、如果房贷属于夫妻个人债务，贷款由房子的购买人承担；3、若房产属于一方个人财产购买并还贷，离婚时不得处理，除非双方有其他约定；4、若房产为夫妻共同财产还贷，但双方未取得房产权证且无法就...

夫妻有按揭的房子离婚怎么办
关于房产所有权及剩余银行贷款的分配，情形一，一方婚前买房，婚后还贷，离婚时，房产通常归购房方所有，剩余银行贷款由婚前购房方承担，双方就婚内还贷及对应增值（如有）部分进行分割，购房方给予相对方折价款；情形二，双方婚内买房，首付+贷款付款方式，离婚时，一方主张房产另一方主张折价款，确定房产现值...

离婚房子贷款没有还完怎么处理
离婚后房子贷款没还完可以按照夫妻共同债务处理。按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。这种情况有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，可以要求人民法院在处理婚姻问题的...

婚前房贷没还完离婚时怎么办
法律分析：如果是一方婚前买的房子，贷款是婚后双方共同出资偿还，那么需要让主要买出资的一方补偿另一方一部分钱，房产归主要买出资的一方。如果房子一直是由婚前贷款一方负责缴纳贷款，房产归缴款方所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并...

如果两个人离婚,房子贷款没还完,怎么分
两个人离婚，房子贷款还没有还完，如果是由夫妻双方共同财产支付首付，并欠下贷款，属于共同债务的，就需要共同清偿。如果是由夫妻一方婚前财产购买并登记在一方名下，属于一方债务的，就由一方单独清偿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、...

夫妻共同买的房子贷款没有还完离婚怎么办
夫妻离婚时房屋贷款没还完解决方法如下：1、婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻...

离婚后房贷未还清,一方要房子怎么处理
离婚后房贷未还清，一方要房子处理如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。婚姻存续期间按揭贷款买的房子属于夫妻共同财产，夫妻各占一半，一方要房子则需要给...