但是，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
未经房东同意转租合同是否有效
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租...
未经出租人同意转租的合同效力是有效的吗
未经出租人同意的转租合同是有效的，但出租人可以。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据： 承租人经出租人同意，可以将租赁物...
未经出租人同意转租的合同效力是有效的吗
若承租人转租，承租人与出租人的租赁合同继续有效。若第三人导致租赁物受损，承租人需承担赔偿责任。未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。但根据《民法典》第七百一十八条，出租人若在六个月内未提出异议，视为同意转租。综上，未经出租人同意的转租合同在法律上存在风险。出租人有权解除合同，...
擅自转租是否会导致租赁合同无效
擅自转租可能导致租赁合同无效。若在租赁期间，承租人未经出租人同意就将租赁物转租给第三方，且出租人在知道或应知后六个月内提出异议，转租合同将被视为无效。法律依据在于《民法典》第七百一十六条。该条款表明，承租人需经出租人同意方能将租赁物转租给他人。承租人转租后，与出租人的租赁合同依然有...
未经出租人同意擅自转租,转租合同有效吗
未经出租人同意擅自转租的转租合同的效力法律并未明确。根据《合同法》第二百二十四条，承租人需得到出租人同意方能将租赁物转租给第三方。若承租人进行转租，其与出租人的租赁合同依然有效，如第三方对租赁物造成损害，承租人需承担赔偿责任。反之，若承租人未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。
承租人未经出租人同意擅自转租的转租合同的效力如何
法律分析：擅自转租合同是否有效，在法律上并没明确规定，但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效，对转租人及次承租人均产生约束力，一旦某一方违约就需承担违约赔偿责任。如果出租人主张承租人未经同意签订转租合同无效的，人民法院不予支持，亦即转租合同应当具有效力。法律依据：《中华人民共和国民法...
未经出租人同意转租合同效力
未经出租人同意的转租合同为有效的合同。未经出租人同意将租赁物转租他人的行为并非无权处分行为，而是承租人依法使用、收益租赁物的行为，因此，出租人是否同意不影响转租合同的效力。其次，未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为，不能将未经出租人同意的出租合同认定为一种效力待定的合同。最后，...
未经出租人同意,擅自转租的合同是否有效?
依转租行为是否取得出租人同意而效力不同。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”根据该法律规定，房屋...
未经出租人同意擅自转租,转租合同的效力应该怎么
当承租人获得出租人同意后，转租的合同有效。此时，租赁合同继续有效，承租人与出租人之间的关系不受影响。但需要注意的是，如果第三人对租赁物造成了损害，承租人需要对出租人进行赔偿。这体现了合同法中关于租赁物维护和赔偿责任的明确要求。相反，如果承租人未经出租人同意擅自转租，这违反了合同法的规定...
未经房东同意的转租合同有效吗
未经房东同意的转租合同是否有效？答案是肯定的。合同有效，但出租人有权解除合同。若出租人知晓或理应知晓承租人转租，且在六个月内未提出异议，这被视为出租人同意转租。根据《民法典》第七百一十六条，承租人需获得出租人同意才能将租赁物转租给第三方。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同依然有效...
