一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证；
二、国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金
，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
香山自建房父亲过户给儿子怎么办理?要什么材料
在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1％的个人所得税和5．5％的营业税。3、但是，在吴江继承的过程可能会碰到一些问题。继承的公正手续不全，那么在新塘自建房过户的过程中就会产生很多的困难。因为在继承的公正处要求的...
上地自建房父亲过户给儿子怎么办理?要什么材料
在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1％的个人所得税和5．5％的营业税。3、但是，继承的过程可能会碰到一些问题。继承的公正手续不全，那么在西藏自建房过户的过程中就会产生很多的困难。因为在继承的公正处要求的手续是...
霍营自建房父亲过户给儿子怎么办理?要什么材料
霍营农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料一、农村自建房过户按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋权证、父子关系证明2、子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证3、然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该...
农村自建房父子过户需要哪些手续?
一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证；二、国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
朝阳自建房父亲过户给儿子怎么办理?要什么材料
朝阳农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料？一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权...
过户知识普及:石家庄自建房过户如何办理?
1、石家庄农村自建房父亲过户给儿子需父母带，户口簿，结婚证；房屋所有权证；父子关系证明，和子女带《身份证》婚姻证明，一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、国有土地可交易，可过户并办理房产...
父子过户需要什么手续
问题六:农村自建房父子过户需要哪些手续? 建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),当地村委会出具证明,让你父母所有家人签字同意析产到你的名下,只需交纳:手续费(每平6元和工本费80元)~~这样可以省税,但操作麻烦些!不管过户前还是以后这套房产只能出售给同一经济社区(户口在本村)的成员,...
农村土地使用证父子过户费用是多少
村民可以在村委会的帮助下完成集体土地使用证的过户。 一、农村土地使用证父子过户费用是多少?农村土地使用证的过户费用基本上就是9块钱左右的工本费，集体土地使用证过户基本上是免费的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物...
农村的自建房,房产证爸爸的名字,可以加上我的名字么?
当然可以，只要你爸爸愿意，你们直接去房管局重新将本本换一下，加上你的名字
农村只有一套房子怎么可以分户?
拿着户口本，到当地派出所去分户就好，分户的具体手续如下：1.带好你的户口簿和身份证原件；2.带上你独立的房产证、土地证（就是你的自建房的证）；3.带上分户的书面申请；4.到现户口登记地派出所申请，派出所会派外勤民警到你家调查核实情况，如果符合，5. 公正的目的是证明你有房屋，如果你有...
