第2个回答 2023-07-16
物业公司在承担责任前,需要先确定房屋漏水的原因。如果房屋漏水是由于楼房建筑老化、建筑质量问题导致的,那么物业公司可能需要使用公共维修基金来进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。如果房屋漏水是在质保期内,则可能是由开发商来负责维修,并赔偿业主的损失。
然而,如果房屋漏水是因为个人原因导致外墙损坏,例如业主自行安装空调、或者进行违规装修等,那么物业公司可能不需要承担责任,而由损坏人(即业主)负责维修和赔偿。
总之,具体责任需要结合具体情况进行判断。如果物业公司不承担责任,业主可以寻求法律途径维护自己的权益。