租房合同到期,联系不上租客,可以收回房子吗
法律分析：租赁合同到期了，租赁合同自然解除，房东有权收回房屋。合同约定一个月后到期，在没有续租协议的情况下，一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是，房东虽然没有权利提前收回房屋，但是你们同样收到租赁期限的限制，不能私自拖延搬迁期限。但是，如果出现比如租金经催告不付，使用不当造...
租房合同签3年,只租一年违约了怎么办
法律分析：如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。法律依据：《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第二十二条 承租...
租房子3年交了一年房租后两年不用了可以归还给房东吗?
租房合同未到期，在缴纳房租后不想续租，可以让房东退钱，但是自己要承担一定的违约责任，在支付违约金后房东退款并解除租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条：履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确...
房子租出房客半年没交房租,有联系不上他房东有权处理东西吗
1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东...
我是业主,托管跑了,租户不到期不搬,我可以强制收房吗?
不可以，在符合合同的约定下，房东形使解除权是可以的，但拥有解除权不代表可以自行强制性收回，所以自行强制性收回是不合法的。还是要通过法律途径来进行解决，自行强制性收回可能会涉及到损害房客财产权的情况，反而会使房东处于不利的情况。法律分析房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管...
租房合同到期租客却不搬走,房主是否可以强行收回房屋?
报警，公安绝对不会管这破事。最好的办法，就是在签合同的时候。签上如果承租方，拖欠房子租金，租期已到，拒绝腾房，出租方有权自行打开房门，房子里面的东西，按弃物处理。上面说的看似有道理，但实际行不通，无赖就用无赖招呼他，房东先贴告示，三天后把门敲开，敞开俩天后进屋收房就可以了，有...
房租到期,房客赖着不搬,房东可以自行开钥匙进吗
房租到期，房客赖着不搬，不建议房东强行收回，可以采取以下方法：1、协商 房主可以先试着与租户进行沟通协商，明确对方恶意占屋的目的。若双方可以通过协商解决此事，将会避免很多不必要的麻烦。2、起诉 租户拒不协商或者协商不成，房主可以向法院提起诉讼，要求租户搬离房屋并承担相应的责任。根据合同法的...
租房合同到期房主是否可开锁强行收回房屋
租房到期了，又不续租，又不搬走。房主应该开房门，因房租合同已到期，该住房不属于房客了，住房里的东西应为弃物。最好的办法，就是在签合同的时候。签上如果承租方，拖欠房子租金，租期已到，拒绝腾房，出租方有权自行打开房门，房子里面的东西，按弃物处理。下次要写明：合同到期或解除后三日内，...
租房合同到期,租户恶意不搬,房主可以强制开锁吗?
合同已经到期，房主可以按照合同说话，租户恶意不搬，房主拥有对房子的处决权，房主可以强制开锁。因为租户是故意的，房主和租户沟通无果，所以房主可以强制收回自己的房子。这种做法容易激发矛盾，发生一些不愉快的事，可以选择报警，也可以选择去法院起诉。依照租房合同办事，房主可以自行处置自己的房子。房主和...
租客不交房租又联系不上,能否报警处理?
面对租客不交房租且无法取得联系的情况，房东可能会感到困扰。首先，可以尝试通过合同解决问题，根据合同中的条款规定，若租客超期未缴房租，房东有权收回房屋。在收回房屋时，可以报警寻求警方协助，他们可以介入帮助联系租客或者进行必要的物品处理，如搬出租客物品并更换锁具。在法律层面上，租客不交房租是...
