父亲去世,房产证上所有人是我和我妈妈的名字,已经把房子卖了,现在同父异母的哥哥要来跟我们争。
房子已经通过链家中介一起去房管所过户给了买家,现在担心他去骚扰买家或者我和我母亲,我该怎么办?因为卖的房子的所有权和处置权都是我和母亲的,他总觉得他能来分一份,这样来烦我们是真的烦。
但是都说,要是有他的份,根本过不了户卖给别人。
所有权是我和母亲的,不能作为遗产,不能用于继承,卖的钱跟他一点关系都没,不是么。
追答只要婚后购买,就是夫妻共同财产,就是由你父亲一份。至于过户过程中,法律上有一个名词“善意取得”,意味着某个产权人未知也可以过户,所以你的说法不成立。到法院,你肯定输。除非你父亲有法律认可的赠与或遗嘱。
追问你这说的是没有我的名字情况下
追答建议你研究下婚姻法关于夫妻共同财产的定义吧
不懂的话,直接打电话问12348,那是专业律师解答
追问谢谢,咨询了律师了,他没权利分。
追答花钱问一个吧