宅基地使用证上写户主为一人,家庭成员为多人,如何认定其法律性质?

宅基地使用证上写户主为一人,家庭成员为多人,如何认定其法律性质?
宅基地使用证的户主为本村的实际户口在册之主，家庭成员是共同居住使用的组成部分，所有权归属与户主所有。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。

宅基地家庭成员认定
法律分析：宅基地使用证的户主为本村的实际户口在册之主，家庭成员是共同居住使用的组成部分，所有权归属与户主所有。一般是家庭的年长的男性为户主。具体是不是家庭成员共有的问题，如果家庭成员和户主分家等问题，只能给其他家庭成员另分宅基地，而户主则不会有，这说明我国是宅基地使用证的权利为户主所有...

宅基地公证有法律效力
二、一户一宅是宅基地管理的基本原则， 宅基地使用证 中的姓名往往是一户中的代表人。一搬是这个户或者家庭中的家长。而房屋的建造、翻修，扩建和改建可以容纳家庭成员的共同积累，形成 家庭共有财产 。 三、宅基地使用人可能是房屋的共有人之一，但也有例外。宅基地使用人可能是房屋的最早建造人之一。

“一户多宅”也合法?一户多宅在什么情况下合法?
其实这样可以通过分户使宅基地符合一户一宅的原则。第3种情况总面积不超标，在农村有这样一种现象，就是有的家庭院子特别大，而有的家庭院子很小，而这些小院子很难建房子，于是重新申请了一块宅基地被相关部门批准，因为宅基地的总面积没有超过当地的标准，因此这样的宅基地也是合法的。第4种情况是...

宅基地使用权人是一个人还是一户人
在户口本上登记的为一家人，那么该户口本上所有登记的家庭成员就属于一户，这一户就只能申请一处宅基地。家中子女成家后想重新获得宅基地的，可以通过分户来另外申请宅基地。符合农村农民新申请宅基地的情况：宅基地使用权一般登记在户主的个人名下，看似是归属于户主个人所有，但其实这作为一种福利性的...

祖宅基地孙辈多人集资建房如何确权
国土局发放的集体土地使用权证等，宅基地使用权力人是宅基地房屋居住家庭的家庭代表。由于宅基地的集体所有属性，因此宅基地上的房屋所有权人也就是宅基地的使用权人，与实际的房屋建设出资人是没有必要关联的。并且同一个家庭户的成员同时享有宅基地的使用权，因此都有权利居住在该宅基地上的房屋内。

宅基地确权可以写几个人名字
一、宅基地使用权的共有情况 宅基地使用权可以由一人单独享有，也可以由多人共同享有。在多人共同享有的情况下，宅基地使用权的共有人之间应当签订书面协议，明确各自的权利和义务。共有人可以是家庭成员、亲属、朋友等，但必须是具备完全民事行为能力的自然人。二、宅基地确权登记的要求 在宅基地确权...

户主是谁宅基地就是谁的吗
用私人财产在宅基地上建造的住房归私人所有，而宅基地本身归集体所有。不一定，户主是代表了整本户口上的每个家庭成员，而宅基地是属于每个家庭成员的，除非户口本上只有户主一个人，其宅基地就属于户主本人。因为现在宅基地是实行一户一宅申请制度，只有整个户籍家庭才能申请一个宅基地，不可以每个家庭成员...

宅基地上房屋权属认定的依据
房地一体，房屋所有权人也伴随户内成员变动而发生相应变化。比如，子女与原来的大家庭分开，单独申请宅基地并建房。另立门户后，不再对原来宅基地享有使用权，不被认定为原来房屋的所有权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 ：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，...

宅基地属于父母所有还是家庭共有
没有实质性的法律意义的宅基地房一般登记在户主名下，但仍属于家庭共同共有的兄弟姐妹在自己申请的宅基地上建房，其他兄弟姐妹是没有份的，父母也没有份同一个户口本的才有份。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区...