住房公积金贷款需要担保人吗?

如题所述

  不需要担保人。
  担保人:一般在借款人贷款额度比较大或者抵押物不足够的时候会招人做担保;民间借贷或者小企业借贷的时候,要求有担保人的情形比较多;一些政府补助的贷款需要担保人,比如大学生创业贷款。
  职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,所以用公积金贷款买房不需要担保人。
  一般公积金贷款的申请条件如下:
  1、公积金贷款买房要求个人的工作单位缴存公积金在满12个月以上;
  2、个人未有尚未还清的公积金贷款 ;
  3、个人贷款年龄在22周岁以上,达到贷款年龄要求;
  4、贷款人征信良好。
  申请公积金贷款的办理流程如下:
  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;
  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
  3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  不同地方不同银行对公积金贷款要求不一样,具体情况具体分析。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2018-03-30

办理公积金贷款是不需要担保人的。

办理公积金贷款是不需要担保人的。


只要你符合提取的条件就可以向公积金中心提出申请,15日内作出不准或准予贷款通知。

办理贷款的手续:


购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折,夫妻双方还贷的还需要结婚证,原件审核,还需要复印件。利息低于商业银行贷款利息,国家调整时他也会随之波动,因此无法给予准确的数字。


现阶段五年以下(含五年)的年利率4.45%,五年以上的年利率4.97%。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,具有强制性、义务性、互助性和长期性的特点。

住房公积金专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

本回答被网友采纳
第2个回答  2018-11-23
您好,公积金贷款不需要担保人,但办理公积金贷款要求较高、审核时间长,如果您有小额贷款的需求,可以使用有钱花进行贷款,同样不需要担保抵押。有钱花是原百度金融信贷服务品牌,纯线上申请,无需抵押,申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款,最高借20万。可分期还款、提前还款,还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方,马上测额!详情
    在线客服官方服务
      官方网站
第3个回答  2016-06-11
不需要,你的单位就有这个效果啊

用住房公积金贷款是否需要担保人?
首先,我可以直接告诉您,住房公积金贷款不需要担保人。因为根据相关规定,住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。请注意,是抵押贷款,不是担保贷款,所以是不需要担...

住房公积金需什么担保人
在申请住房公积金贷款时,通常不需要提供担保人。这是因为住房公积金贷款是基于职工的个人信用、缴存记录以及单位的缴存情况来评估贷款风险的。只要职工按照规定缴存住房公积金并满足相关贷款条件,即可申请住房公积金贷款,无需担心找不到担保人。不过,在某些特殊情况下,例如借款人征信存在问题或者公积金缴存年限...

我的公积金没有担保人应该怎么办?
用住房公积金进行贷款的,必须要有人作担保,找不到担保人是无法进行放款的,这是为了防范公积金贷款的风险。如果在公积金贷款时,员工找不到担保人的,可以找公积金管理中心认可的担保公司做阶段性担保。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房...

住房公积金贷款还需要担保人吗?
银行会根据贷款人的具体情况来决定是否需要担保人,大部分时候办理房贷是不需要担保人的。如果需要担保人,那么银行会在办理房贷的时候特别声明。办房贷通常不需要担保人本身房贷,就是房屋抵押贷款,房产证需要抵押在银行才会发放贷款。同时现在的房贷都是按揭贷款,借款人需要支付一部分首付,房产证抵押与首付...

住房公积金贷款一定要担保人吗公积金贷款必须担保吗
住房公积金贷款需要担保人。担保人可以是单位担保,也可以是第三自然人担保。以单位为担保的,保证主体必须有足够的能力补偿全部贷款本息,并提供连带责任担保。担保第三自然人的,保证人必须有固定的职业,稳定的收入,能够连续正常缴纳住房公积金。根据《住房公积金管理条例》规定,申请人申请住房公积金贷款的...

公积金贷款买房担保人必须要符合哪些条件?
申请住房公积金贷款需要担保人,担保人须符合下列条件:1.具有完全民事行为能力;2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4.无公积金贷款余额及其它不良债务;5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金...

公积金贷款需要担保人吗
对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人,或者找朋友作为担保人。3、如果以自然人做住房公积金担保人的,公积金贷款担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。

住房公积金贷款没有担保人可以吗
不需要担保人,但是需要担保。不同省市区、不同楼盘开发商情况不同,需要根据具体情况操作公积金贷款。办理公积金贷款的具体条件:1、准备购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折。2、夫妻双方还贷,还需要结婚证,原件审核,还需要复印件。3、不需要担保人,上交材料之后会有...

公积金贷款需要担保人不?
需要。公积金贷款是个人住房公积贷款,住房公积金贷款是需要有担保人,担保人的条件如下:具有完全民事行为能力、本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额等。担保人是指开具保函的银行或其他金融机构,亦即指接受委托向受益人出具保函,并以此...

公积金贷款需要担保吗
这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人即是主债的债权人,需要获得相应的应对风险能力。 同时,住房公积金贷款是需要担保,但不一定需要担保人来担保。可以有阶段性保证加抵押或者抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。本条内容来源于:中国法律...

相似回答