集体土地证和国有土地证拆迁费补偿哪个多一些

集体土地好还是国有好
国有土地的使用非常广泛，集体土地的使用受诸多条件限制；国有出让和集体土地在赔偿上也有区别，二者拆迁补偿标准不一样。集体土地证好还是国有土地证好，其实国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。...

拆迁的话国有土地证和集体土地证哪个划算
您好，目前拆迁的话，国有土地上的房屋拆迁补偿会比集体土地上的房屋拆迁补偿高出很多。至于您手上的土地证性质是不能改变的，因为集体土地只有被国家政府征收征用后才能变为国有土地。

国有土地使用证在拆迁时比集体土地使用证的好处是什么?
1.首先集体土地是不能上市进行交易的，而国有土地是可以直接上土地交易所进行交易的。但是通过手续，集体土地可以转为国有土地。在拆迁方面，简单的说就是集体的没有国家的拆迁费拿的多。同时没有安置费。2.没有三证没关系，但一定要在建房时通过村民委员会和土地管理局的同意才可以建房，他们曾经同意...

划拨的国有土地证与集体土地证在拆迁补偿上有何区别
划拨的国有土地证是按城市拆迁条例，补偿要少一些，毕竟是划拨的；集体土地证是按土地管理法来征收房屋，补偿标准不一样。国土资源局颁发的证书有：集体土地使用权证、集体土地所有权证、国有土地使用权证等。出让土地和划拨土地简单的区分就是：出让土地是缴纳了土地出让金的土地，可以进入土地二级市场。划...

国有土地和集体土地的赔偿标准
一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。一、国有土地使用证和集体土地使用证的区别(一)概念上的区别1、国有土地证就是国家享有所有权的土地的证明。在我国国有土 地包括...

我家的房子是国有土地证,遇到政府拆迁,是不是应该比那些集体证多算钱...
但是你家没装修 所以估计也多补偿不了多少 至于土地是集体性质还是国有性质没有区别 征地 就是把集体土地性质改为国有土地性质 对你来说不过是把以前出让的国有土地拿回来转卖而已 相对集体土地没什么优势 一般来说是按照土地证和房产证上的登记面积算补偿 但是各地具体操作不同 所以你最好别跟别人...

集体土地和国有土地在拆迁时候的补偿有区别吗?
国有土地上拆迁和集体土地上拆迁补偿标准不一样。国有土地上的拆迁可以依据拆迁条例，如土地是出让地，可以按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。具体的价格，房地产价按当地的交易价格左右，而重置价一般为建筑成本扣减使用年限。拆迁你商品房时应给你安置商品房，除非你...

集体土与地国有土地有什么区别哪个拆迁可以赔偿哪个不可以
征收款实际上就是卖地的钱。国有土地所有权为国家，全体国民共有，买了房子只有房屋的所有权，国土只有使用权，在公共利益需要进行征收的时候对国土使用权会适当的进行补偿。不管是集体土地还是国有土地上的建筑物，所有的拆迁都应该进行相应的补偿。这种补偿是对建筑物的补偿。

国有土地使用证和集体地用证拆迁时补偿上有何区别
办理国有土地使用权证和集体土地证不是你说了算的，根据你的说法，你该是国有土地，你的房产证都办理了，说明你们的管理很混乱，应该是先有地后有房，最好能办理为商业用地，相对应你的费用也会高！你还需要把房产证也得变更用途，这得让你所在地的规划局出手续！

国有土地证的房子能自由买卖且有拆迁赔偿,集体土地证房子呢?
国有土地购买带有国有土地证的房产，意味着你得到的是国家认可的合法财产。这种土地由政府管理和监管，允许进行合法的商品房开发。这样的房子拥有完整权益，不仅可自由买卖，而且在遇到拆迁时，根据国家政策，你将有权获得相应的经济补偿，保障了你的权益。集体土地相比之下，集体土地主要用于农村集体所有，...