夫妻房产共有，一方逝世后，另一方可以卖房吗？
在中国人的传统思想里，房子是成家立业的基本条件，所以历来人们把房子都看得特别重要，而且现在小年轻结婚时，都要求对方付首付，两个人还房贷，所以这套房子最后是夫妻共同财产，等一方死亡以后，那另外一方可以卖房吗？
根据我国的《继承法》，
如果产权今天登记再配我的一方，根据我国法律规定，存活的一方是没有资格卖掉房子，但是客观上是存在这种单方处分房产的可能性。如果房产登记在一方的名下，不管是以不动产登记，还是以买受人的身份登记，这都可以认为是房产属于个人所有。至于买受人能否得到房产，都要根据善意取得制度来衡量。
其实换句话讲就是，当配偶的一方死亡，另外一方在法律上是没有单方处理的权利，但是客观上是存在这种可能性，这种处理的行为只要没有侵害到其他第三人的利益，这种处分就是有效的。
法律虽然介入我们生活的方方面面，但是并不干涉我们自主交易。所以我们生活质量的提高，房子的价格也是越来越高，所以人们越来越看重房子。其实有很多的人，付了首付，房贷还要还三四十年，其实一辈子都在为房子打工，但是也有人愿意，因为干了一天回去，有自己的一个小窝，就算再苦再累也很舒坦。
我国是一个法治社会，法律会维护我们所有的正当权利，同时也不会干涉我们的权利，当我们在处理共有财产时，可以视为继承所得，因为夫妻双方是可以互相继承的。这件事情对于再建家庭比较复杂，在金钱面前，感情总是虚弱的。
我国的法律其实非常的明确，而且肯定会保证我们的正当利益，如果单方的处理财产有损害到其他人的利益，第三人可以通过申诉，使这份合同失效，来维护自己的利益。所以首先我们每一个人都应该学法，懂法，用法，这样才能最大程度的保护我们的自身权利。房子和结婚都是非常沉重的话题，因为他们设计的因素实在太多，但是希望房子不要成为人们的牵绊。
夫妻的共有房产，一方去世后，另一方可以将房子卖掉吗？
一方老人去世另一方可以卖房吗
法律分析：房产证是夫妻二人名字，一方死亡另一方是不可以出售房子的。因为房产是两人名字房产证，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处...
房主一方过世妻子可以卖房吗
房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子，但是要经过其他继承人的同意。房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子，但是要经过其他继承人的同意。死者没有留下遗嘱的，配偶不是唯一的继承人。我国法律规定，父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。继承遗产属于共同...
夫妻双方房产一方去世,卖房要什么手续!
法律分析：夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 ...
房产一方死亡配偶继承后卖房有什么规定
夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。一、丈夫去世妻子继承房产后再出售可以吗？继承后的房屋再次出售合法...
再婚家庭如果一方去世房子配偶有权卖吗?
再婚家庭中一方去世以后配偶没有权利直接把房子给卖了，就算是夫妻共有房产，房产的一半产权归逝者所有，逝者没有留遗嘱的，配偶，子女和父母都是第一顺序继承人，都有权利要求继承遗产，逝者有遗嘱的，应该按遗嘱执行。 一、再婚家庭如果一方去世房子配偶有权卖吗?再婚家庭一方去世后，另一方无权直接卖...
丈夫去世,和丈夫名下共有的房子能销售出去吗?
丈夫去世，和丈夫名下共有的房子能销售出去。夫妻一方去世，共有房屋可以转让，但是应当经过其他有继承权人的同意。具体的财产转让程序因是否有遗嘱而异：1、如果死亡夫妻一方留下遗嘱，将原本属于自己的一半财产作为遗产赠与另一方的配偶，只需现有配偶携带身份证件，遗嘱和公安机关出具相关证据材料，包括死亡...
夫妻一方去世,另一方如何卖房
法律主观：夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出示声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。法律客观：《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后...
夫妻一方离世,另一方有权卖房子吗
【法律分析】：夫妻一方离世，另一方是否有权卖房子要依情况而定。过世一方生前立有遗嘱约定其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。过世一方生前未立遗嘱的，房产不可以出售，要进行遗产分割，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 【法律...
夫妻一方死亡如何卖房
明确答案：夫妻一方死亡后，另一方可以根据相关法律规定和房产证明，继续拥有并出售共同所有的房产。详细解释：1. 财产继承与分割：在夫妻一方去世后，其遗产继承会依据当地的法律法规进行。如果房产是夫妻共同所有，那么生存的一方通常会在遵循法律的前提下继承去世一方的房产份额。2. 房产证明的确认：在卖房...
夫妻房产共有,一方逝世后,另一方可以卖房吗?
夫妻房产共有，一方逝世后，另一方不可以随便售卖房产。如果房产为夫妻双方的共同财产，一方去世之后，另一方是不能擅自来处置房产的。因为该房产里面包含了去世一方的遗产，对于这部分遗产，应当先由继承人继承，或者是几个继承人之间达成协议之后才能够进行处分。其所享有的房产份额则作为遗产予以继承，所以...
