乡镇产权房，乡产权房能买吗

如题所述

北京市区天桥附近有我家祖产房屋两间。我在此结婚并养育了四个子女。1987年，天桥宾馆扩建，占了我家房屋。当时，我大女儿下乡在河北省某县插队，后安排到县银行工作，生有二子。单位在县城已经分配住房。其长子孙大随母生活，次子孙二年幼，在京由我照看。我大儿子已工作，单位在我家附近，单位分配平房一间。二女儿在丰台工作，单位也分配了房屋。但单位分配的房屋属于单位内部自建房，没有规划局批示，不能迁入户口。二女儿和她的女儿徐某户口在我家没有迁出。二儿子与同院进城接班的一个姑娘结婚，二儿媳一人户口在京。1987年拆迁时，我与丈夫应分得一居室。长女和她两个儿子户口不在北京，不在安置范围。长子单位已经分房不在安置范围。次女单位虽分房但不能落户，在安置范围。因其女儿不满12岁，不能分室，只能安置一间平房。次子已婚，配偶就在同院，与其配偶另行安置。因当时长子、长女经常在家居住，安排一居室我不同意。后安排我家两室一厅。安置人口包括我夫妻二人、次女以及次女之女徐某。两居室我家也无法居住，后换成小三居室（共60 平米，无厅）。位于丰台区。房屋产权属于天桥宾馆。承租人是我丈夫。这个小三居离我次女的住房很近，二儿媳安排的住房就在我家对面。后来有了知青子女可以回城一个的政策，孙二户口迁入北京。逢年过节，长子和长女都来聚会。三居室中大间由我丈夫居住，兼做作客厅，长子来了就住客厅沙发。中间由我居住，小间由孙二居住。长女来了就住孙二的屋。20年全家一直很和睦。从去年开始发生了纠纷。起因是：.孙二年过三十要结婚。长女认为孙二从小在张家长大的，应当将媳妇娶到这个家。长女单位分配的住房已经买下，有400平米，且丈夫已经去世，可以接我们夫妻去河北省养老。两个儿子不同意长女把我们接走。次女认为此房有她和她女儿的一半。大家都不同意孙二在此房结婚。当初我们全家都同意孙二户口迁到我家，是因为按当时的政策年轻人一毕业学校就给分配工作，一上班单位就给分房。谁知的后来政策变了，孙二毕业后十年没有稳定工作，去年有了稳定工作单位也不分房了。在大家的反对下，长女只好贷款在北京又买了一套两居室，为孙二办了婚事。从此，为了房屋今后的归属产生了分歧。长女的道理是：我是这个家长大的，我退休十年来一直在这家照顾父母。现在政府的政策允许知青回城了，我要把户口迁回来居住，继续照顾父母。我大孙子要上学，接来北京学习条件好，上大学加分。以后孙二有了孩子我在北京也方便照顾。次女的道理是：这房子有我一半，这是政府给的。20年我没有住过，你们住了我的房子20年，应当给我补偿，或者把爸爸妈妈接走，该我住20年了。我认为：长女中年丧夫，一个人拉扯两个儿子，又买了两套房子，生活最苦，平时我最偏向她，资助她。但她在河北有400平米产权房，在北京又买了一套两居室。应当住到儿子那里去。不能怕得罪儿媳回娘家争房。次女离我很近，照顾我最多，家里做了好吃的，都要给我端来。她的平房拆迁后，单位又分配了一套100多平米的复式小楼，现已买下产权，住房也很宽裕。当初拆迁时只是用了一下他的户口，她结婚后从来没有在娘家住过，不应当争这祖产房房。女儿徐某出嫁应当夫家准备房。张家祖产房应当留作张家后人聚会所用，不应留给外姓人。长子下海十八年了，没有赶上分房，现在退休了，夫妻二人，仍然租住在14.8平米的小房内。虽然攒了点钱，远不够卖房的。我家房屋市场价值40万。长子想出40万，20万给我们养老，20万给次女和徐某，让她们把户口迁出。但孙二户口不迁走，长女又要把户口迁来。长子担心钱花了住不进来。

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