男方婚前全款买的房子,女方加名后是属于夫妻共同财产的。
拓展资料:
1、在中国具有完全有民事权利的人,都有放弃或向他人赠予、让渡自己民事利益的权利。男方在婚后允许女方对其单独购买的房产加名,可以视为一种权利的让渡。法律上是合法的。因此,可以视为共同财产。
2、新的房产登记法规中有规定,如果要体现婚后双方共有房产,应到房产局补加另一方的姓名.你的房子买得早,如果房产证上的日期比结婚证上的日期晚的话,你的房子就是夫妻的共有财产.如果是早一些,但是男方在还贷,那女方也可以说自己也有负担,因为婚后男女双方的收入支出都可算夫妻共有行为。
新婚姻法对婚前财产的规定,使得“是否在婚前房产上加女方名字”成为争议。由于在中国的婚恋关系中,男性通常是提供住房的一方,因此这条新规定很大程度上维护了男方家庭的财产权益,使婚前财产不会因为离婚而损失。
原本可以作为夫妻共同财产的房子,一瞬间与自己毫无瓜葛,只有使用权,没有所有权。面对这样的情景,很多姑娘表示不能接受,纷纷提出在婚前房产上加名,以保障自己的权益。这本是无可厚非的,毕竟每个家庭的条件不同,对这件事肯定有不同的处理方式。如果姑娘嫁给默多克,房产加个名跟出门买个包一样,根本不需要纠结;但是嫁给普通家庭,婚前房产很可能是男方整个家庭重要的财产,需要慎重考虑也是合情合理的。
但是,很多姑娘把这件事视作结婚的必备条件,认为房产加名才能表达出男方对自己的诚意和未来共同生活的决心。一旦要求遭拒,就会质疑感情,质疑男生的人品,把两个人的关系搅得一团糟,甚至分道扬镳。
更可怕的是,姑娘们彼此之间还会进行比较,如果闺蜜在她男友家的房产证上加了名,那么姑娘回家一定会哭天抢地地要求自己男友比照执行。
其实,在我看来,结婚本身就是一件很复杂的事情,包含了三观,感情,物质条件等多种因素。因此,单纯地用某一个因素考量是否可以结婚显然是不明智的。而这些姑娘们恰恰把房产的所有权看成了决定婚恋关系能否达成的最重要因素。
很多姑娘之所以如此看重房产加名,有两个最重要的原因:
1.增加男生的结婚成本,提高他们对婚姻的重视度
她们认为,结婚成本的高低直接决定了男生对婚姻的重视程度。如果男生什么都不用付出就可以找姑娘结婚,那么他们就会觉得婚姻是再容易不过的事情,根本不会去考虑经营它,反正大不了离了再结。但是,如果结婚需要男生付出很多成本,那么他一定会考虑结婚的收益,慎重地选择最理想的对象,不会草率地结婚。一旦结婚,他们也会认真经营,不会轻易地放弃一段关系。
2.提高离婚成本,降低男生出轨率
男性出轨一向是婚姻失败的主要原因之一,“周一见”这样的新闻屡见不鲜,让很多女生对婚姻有强烈的危机感。如果男生在离婚时能够全身而退,不需付出任何代价,那么他们就会毫无压力,为所欲为。但是,如果婚前房产加上女方的名字,那么一旦离婚,房产的一半归女方所有,这意味着几百万的巨额损失,这对于男生是极有震慑力的。所以,当男生想到离婚需要付出如此惨重的代价,他们的行为自然就会收敛,女生婚姻失败的风险就会大大降低。
这两个理由看起来貌似理直气壮,但是细想起来似乎还是有一些不合理的地方:
1.虽然物质是婚姻的基础,但是真正能够保证婚姻长久的往往是彼此之间的感情,相互契合的三观,志同道合的追求,相濡以沫的照顾。如果女生必须要把持房产的所有权,才能维系婚姻,那么这段婚姻肯定也无法长久。
2.在这两个理由中,女性始终是受益的一方。无论结婚还是离婚,女生都能够稳妥地获得财产,这种只赚不赔的情况下,难免有不怀好意的女生为了钱不断地结婚离婚,使男方的财产遭受损失。
3.随着女性社会地位的提高,女权意识的觉醒,越来越多的女性在两性关系上保持主动态度,因此近几年,女生出轨率逐渐增高。在这种情况下,女生以降低男生出轨率作为理由,要求在取得房产的所有权,显然是不合理的。
男方婚前房产是否加女方名字,在我看来,这是个见仁见智的问题,不同条件的家庭看法不一。但是如果有女孩非要把它当做达成婚约的硬性条件,我是不支持的。
1.男方的婚前房产是父母全款购买的,本来就属于原生家庭的私有财产,女生没有理由要求占有。就像你年初没有对公司进行投资,到了年底自然拿不到分红,这是顺理成章的道理。换位思考,设想你是家里的独生女,父母用半辈子的全部积蓄给你买了套房子,你会主动提出加男友的名字吗?如果答案是否定的,那么你也没有权利要求男方在房产上加你的名字。
如果你真的想拥有自己的房子,夫妻俩共同贷款买房或者自己独立地买一套属于自己的住房,都是很好的方法,但是想要空手套白狼,确实不是明智的选择。
2.那些坚持要在男方婚前房产上加名的女生,她们在潜意识里认为女性应该提供生育价值,而男生应该提供养育价值,所以男性提供房产是理所应当的。
这个思维方式是由封建社会沿袭而来的,在当时,女性没有权利外出工作,只能仰仗男性的供养,所以往往被当做私人资产,得不到平等的尊重,只能以生育换取物质。
然而,在现代社会中,女性能够通过自己的能力获得与男性同等的资源和金钱,完全有能力养活自己,也由此获得了很多平等权利,例如生育自主权(强制要求女生生育或者规定女性要生儿子的男生往往会受到社会的谴责),所以在这种情况下,女性应该真正培养起男女平等的意识,而不是依然把自己当做弱者,认为结婚铁定就是女生吃亏,进而在各处寻求补偿。
3.女性应该正确理解结婚的目的。结婚的真正目的不是为了找到一间遮风避雨的房子,不是为了离婚的时候拿到一部分房产,而是和心爱的人共度余生。没有人会为了离婚而结婚,人们希望的都是幸福快乐的生活。因此,当女生即将步入婚姻的时候,你应该想清楚,你为什么要嫁给男友?如果原因仅仅是因为房子,那么这段婚姻一定是不会长久的。
那些以房产加名作为结婚硬性条件的姑娘,她们真正看重的是房子,渴望通过婚姻得到一些依靠自己的本领得不到的东西,进而改变命运,而不是因为爱自己的男友。男生不傻,他们肯定会感受到,最后的结果一定是不欢而散。
4.姑娘们应该正视自身的价值。女孩的价值不仅仅在于年轻貌美,随着时间的增长,她们会收获成熟的心智和优雅的气质,这些都是二十岁出头的小姑娘所无法比肩的,因此女生们不应该因为年龄的增长而妄自菲薄,在婚姻中患得患失。同时,培养自己的独立意识也十分重要,独立的经济能力和独立的思维,都可以使女生通过自己的能力获得相要的东西,而不是试图通过婚姻完成自身命运的改变。
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男方婚前买的房子,婚后加上女方名字,就属于夫妻共同财产了吗?
但有的回答说不是共同财产,不知道哪种说法正确
追答根据相关法律规定:婚后在房产证上加入另一方的名字,视为对另一方的赠与,属于夫妻共同财产。
本回答被网友采纳一般男方婚前全款买的房子,女方加名后不属于共同财产,因为依据我国《婚姻法》相关条例,婚前个人财产都不属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他共同所有的财产。
夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。
本回答被网友采纳婚前男方全款买房婚后加女方名是否属于共同财产
法律分析:婚前男方全款购买的房屋,双方婚后对房屋产权登记添加名字的行为,视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为,如果已经发生了房屋产权变动的法律效力,该套房为双方共同拥有,属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》 第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间,当...
男方婚前全款买的房加上女方名字 算不算夫妻共同财产
法律分析:婚前男方买房婚后加女方名字,属于一方对另一方的赠与,加名后的房产属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识...
婚前全款买的房子加上女方名字算共同财产吗
法律分析:婚前男方全款购买的房屋属于其个人财产,如在房屋产权证书上加上女方名字的应认定是对女方的部分赠与,则该房屋应当认定为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条 按份共...
男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产吗
算共有财产。本来婚前全额付清房款,房子就属于婚前个人财产。一旦加上女方名字,对方就一定占有房子的份额了,也就是拥有房子的产权。夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金...
婚前男方全款买房加女方名字算共同财产吗
如果男方婚前全款买的房子,女方加名后不属于共同财产。根据相关法律法规,婚前个人财产不属于夫妻共同财产。所以如果男方婚前全款买房,那么房管局的不动产登记薄上一定是男方的名字,该房产属于男方。即使婚后加上了女方的名字这个房产也不属于女方,财产分割时只需要将收据拿出来,女方就没有权利分房子。...
男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产么
如果没有特别约定,属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产吗?
法律分析:视具体情况而定。如果男女双方约定婚前财产归共同所有的,那么婚前财产就属于共同所有,那么就是夫妻共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。法律依据:《民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所...
婚前买的房子婚后加上女方名字算共同财产吗
婚前个人买的房子加上女方名字, 属于共同财产 。因为该行为视为对女方的赠与。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的下列财产,为 夫妻的共同财产 ,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、 投资的收益 ; (三)知识产权的收益; (...
婚前男方买的房子加女方名字是共同财产吗
【法律分析】婚前买房,婚后追加女方名字是属于共同财产,只要带着身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以,实际上就是追加一个共有人,发给女方一个共有权证,就属于夫妻共同财产,如果离婚的话,是会按照夫妻共同财产来处理。若是有贷款需要先偿清贷款,然后再进行分割,不过有一点需要看男方是否...
男方婚前买的全款房加女方名字是共同财产吗
男方婚前全款购买的房屋,婚后加女方的名字算夫妻共同财产。因为加名的行为相当于将房屋的一部分份额赠与女方,所以房屋是双方所有的,就是夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)...