明明是70年产权的房屋，为何中介都说超过20年房龄的房子，再便宜也不能买？

如题

其实你可以想一下，现在是2019年，二十年以前的房子是多少年的房子，也就是1999年的房子，这房子得啥样啊，反正绝对不会很新了，房子里的管道已经老化了，外面的防水也不行了，除非当年建造的时候质量非常的好，可以考虑，开发商也都是为了赚钱，你就看，哪里有质量非常好的房子呢？

先说小区环境，这样的小区物业费非常的低，住着的人也几乎都是老一辈的人，环境差，没有物业管理，垃圾到处都是，养狗的也随处可见，地面坏了也没人修复，只能说对付住，想住舒心了，太难，很多老住户也已经搬走，房子多数处于出租的状态，这种环境的房子怎么买？

在说房子里的管线，如果你选择全部装修还好，老化的电线都能换一下，暖气、水的管子都能换一下，但是，下水的主管道你要怎么修，你能换吗？下水也总堵，楼上如果没有防水时不时的在淹你一下，你要怎么处理，上去一看，老太太可能都快八十了，你是让她给你修房子，还是给你钱。

再说贷款，这种房龄的房子不能用公积金贷款，就算普通贷款，时间也不能贷太长，年限太久的房子贷款时间短，价格也不会很便宜，二十年前的房子几乎都在市中心，配套设施完善，房主也不会便宜卖。

所以说这样的房子，价格贵，质量不好，环境不好，除了地理位置优越，在也没有一点好处了。