租房的小伙伴都会碰到一种情况，就是由于种种原因，房屋租期还没有到就要退租的情况，遇到这种情况应该如何处理呢？在押金和房租方面是如何规定的呢？剩余租金还能不能退回来呢？承租人需要承担什么经济赔偿呢？
对于租房后中途退房的，如果合同中有约定的，则按约定执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件，一般是房子质量问题、交了房租房东一直不交房的、还有与租房信息描述严重不符的。
在租房子的时候，由于一些很忽然的原因，导致现在无法在租来的房屋内继续居住的。如果这时候我们已经交付给房东房租了，那么，怎么样才能要回剩余的租金呢？下面小编给大家详细的讲解下有关：租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房条件。这方面的相关知识。
租房后中途退房如何拿回剩余租金
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。
2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
租房退房条件
1、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或。
2、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
3、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。
最
后总结：本文通过对租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房条件。相关知识的讲解，让我们了解到，对于租房后中途退房的，如果合同中有约定的，则按约定
执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件，一般是房子质量问题、交了房租房东一直不交房的、还有与租房信息描述严重不符的。
（以上回答发布于2016-11-10，当前相关购房政策请以实际为准）
一、结论
一般情况下依照合同中的约定进行处理。
注意：在司法实践中，如果承租人提前退租，即使在《房屋租赁合同》中有类似于“若承租人提前退租，押金不退”的约定，有的法院也会要求出租人在扣除承租人应支付的租金、水费、煤气费以及合理的违约金后，将剩余部分的押金退还给承租人。
二、应对措施
（一） 即使双方约定了“承租人提前退租，押金不退”，承租人仍可以同出租人协商处理退还部分押金，协商的目的是解决问题而不是激化矛盾，因此在协商过程中，要换位思考，双方做出适当让步有助于问题的解决；
（二） 若是协商不成，也可以请求居委会进行调解，从中立方那里得到更加公平的解决方案；
（三） 如果《房屋租赁合同》中约定了仲裁条款，那么也可以向约定的仲裁机构申请仲裁；
（四） 如果双方的分歧很大，无法协商或调解达成一致意见，且没有约定仲裁条款的，可以向法院提起诉讼，由法院对押金的处理进行裁决。
三、提前解除《房屋租赁合同》的注意事项
（一） 出租人和承租人协商一致解除合同时，最好签订一份书面的《解除房屋租赁合同确认书》，在确认书中要写明是哪一方提出的解除合同，另一方是否同意解除合同，是否承担违约责任，如何承担违约责任等问题。
（二） 出租人和承租人应该约定好时间，清点房屋内的物品，检查房屋的状况，并将相关的情况写入《解除房屋租赁合同确认书》；
（三） 如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续；
（四） 保留好相关的文件，如：租房时签订的《房屋租赁合同》、解除合同时签订的《解除房屋租赁合同确认书》等。
《解除房屋租赁合同确认书》范本
四、如何避免押金纠纷
（一） 一定要将房屋的基本情况以及房屋内部设施的情况写入《房屋租赁合同》，在承租人入住前就有损坏的设施，一定要在合同中注明；
（二） 出租人和承租人应该约定好时间，清点房屋内的物品，检查房屋的状况，并将相关的情况写入《解除房屋租赁合同确认书》；
（三） 承租人支付房屋租金和押金时，出租人一定要出具相关的收据，如果是通过汇款或转账的方式支付，一定要保存好汇款记录或转账记录；
（四） 押金条款一定要详细，最好约定清楚押金的金额、押金的担保范围以及押金的退还方式。
本回答被网友采纳租房合同没到期退租违约金要付多少
依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，若租房合同未到期，承租方提前退租的，应当根据合同约定支付违约金，合同对违约金未作约定的，应根据出租方因此受到的损失进行赔偿。租房提前退租怎么收违约金1、一般情况下，合同还没有到期租客就提前退房是属于违约的，租客需要支付合同中约定的违约金额。但是...
租房合同没到期退房算违约吗
综上所述，租房合同没到期退房算违约，是需要赔偿违约金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方...
房租没到期不租了能退房租吗
1.如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一...
房租没到期可以退押金吗
那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的；4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；6、合同约定的解除情形导致合同不能继续履行，按照合同约定办理；7、合...
租房没到期不想租了能退押金吗
租房没到期不想租了是可以退押金的。押金是作为房屋预付款存在的，租房没到期不想租赁虽然存在违约行为，需要支付违约金，但是押金作为预先支付的房租，租赁合同解除后，是需要退还的。中途退房违约的，一般以收取违约金的方式来处理，违约金的多少法律并没有明确的规定，一般根据双方签定的房屋租赁合同的约定...
租房合同没满不想租了押金能退吗
租房合同没满不想租了押金不能退。一般我们签订的租房合同中，往往都会存在押金，当我们合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为我们没按照合同来执行。提前退租办理要点：1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知，然后结清物业管理费水电即可。2...
房租没到期不租了能退房租吗
若租赁合同约定租房未到期房租不能退，根据合同约定而定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还需要视以下情况而定：1、是合同约定的承担违约责任的方式是否约定了房租的退返事项；2、是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经...
房租没到期不租了能退房租吗
没到期不租了房租是可以退的。但是因为承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋租赁合同，对房屋租赁的方式和时间进行约定，一方违约都需要承担违约责任。这种情况属于违约，具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租...
租房合同未满退租怎么处理
一、租房合同未到期如何退房1、租房合同未到期可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租;房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;租赁物危害健康以及出现其他法定解除情形的，承租人退房不需要支付赔偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》：第五百六十二...
租房没到期房租能退吗
二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定因为承租方提出中止合同而房租不退的话，则应退返租金。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者...
