2、如果是直系亲属之间，则需要缴纳3%契税，0.05%印花税。
3、如果是非亲属之间，再按照正常买卖计算税费，二手房过户是根据地税指导价收取。
4、具体按照以下比例，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%，增值税约4.76%，证过两年可减免，个人所得税1%。
5、证过五年且是业主唯一住房可减免。
夫妻变更房产证名字需要什么手续和证件
1、身份证明：夫妻双方需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。2、结婚证：作为夫妻关系的证明，结婚证是变更房产证名字的必要证件。3、房产证原件：房产证是房产产权的法定证明，变更名字时需要提供原件。4、房产买卖合同或赠与协议（如有）：如果房产是通过买卖或赠与方式获得的，需要提供相应的合同...
房产证改名字需要什么手续
一、房产证改名字需要什么手续1、房产证改名字需要的手续有：（1）准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；（2）到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；（3）提交材料，交由工作人员审核；（4）审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。2、法律...
房产证变更名字需要什么手续
法律主观：1、房产证改名字方法一是赠与： 还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行 贷款房产证 去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。 2、房产证改名字方法二是买卖： ...
房产证改名字需要什么手续
1、房产证改名需要到不动产交易中心完成，需要携带原产权人身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证或不动产证原件及复印件，被改名人身份证，结婚证，户口本等有效证件。2、如果是直系亲属之间，则需要缴纳3%契税，0.05%印花税。3、如果是非亲属之间，再按照正常买卖计算税费，二手房过户是根据地税指导...
变更房产证名字需要什么手续
一、变更房产证名字需要什么手续变更房产证名字需要以下手续：1.签订转让、买卖、赠予、继承等协议；2.携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；3.到税务窗口进行审税；4.缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记...
更改房产证上的名字需办什么手续
法律分析：房产证上变更名字的手续如下：1、准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；3、提交材料，交由工作人员审核；4、审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记手续，法律另有规定的除外。法律依据：《不...
房产证改名字需要什么手续
赠与方式：夫妻双方需要首先到公证处办理赠与公证书。在一方将一半产权赠与另一方后，双方需要携带房产证、身份证和公证书到中心办理加名手续。买卖方式：双方需要签订买卖合同。之后，携带房产证、身份证和不动产完税凭证到中心申请办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...
房产证变更名字需要什么手续
1. 房产证更改名字的一种方法是赠与。具体操作取决于买方的付款方式。如果买方选择一次性付款，卖方应先收取定金，随后双方共同前往房管局办理过户手续。买方会将剩余房款存入银行进行监管。过户完成后，买方可在房管局领取新房产证（带有自己的名字），而卖方则可以从银行提取款项。2. 房产证更改名字的另一...
房产证上的名字可以更改吗
房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。一、买卖二手房1、买卖双方签订二手房买卖合同;2、缴纳相关税费;3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理...
房产证改名字需要什么手续
房产证改名字根据不同情况所需手续也不同：一、添加名字，只需要夫妻双方直接到房产交易中心变更登记就行；二、因为赠予而需要变更名字，这种需要查看房屋贷款情况，缴纳一定的税费后才能进行变更登记；三、买卖，一般是由于房屋交易，需要变更房屋持有人。具体介绍如下：一、直接添加名字的手续 1、这种直接...
