赠与房产后再买房还算首套房吗?
算，赠与房产后房产在本人名下，再次购买肯定是二套房了。受赠予的房子 如果是自己的名字的话 是算首套房子的。如已经办理过户手续再买房属于二套房。除了赠与的房产外，其他的通过不限购方式获得的房产，当房产过户到自己名下时，名下就会有一套房的，再买房都算二套房。法律依据：《房屋登记办法》第...
房子过户给父母后再买房算二套房吗
房子过户给父母后再买房不算二套房。房子过户给父母之后，自己的名下就没有房子了，在购买房子的时候是完全不属于第2套的，是属于第1套房子，不过有贷款的情况下及时过户给别人，自己再购买第2套房也是属于两套房子的。二套房怎么界定?二套房认定的标准，在各个地区，根据相关法律的规定，认定的标准是...
本人现有父母赠予的房子一套,想在买一套房子,能用住房公积金贷款买房...
如果房子如果已经过户到名下了就算第二套。如果第一套房公积金贷款已还清，购买第二套住房可以申请公积金贷款。但是各地对于第一套房公积金贷款还清多久后可以再次申请公积金贷款有不同的规定，所以再次申请公积金贷款的时间必须符合当地公积金管理中心的规定。另外，很多地方对于家庭人均住房面积也有规定，符合标准...
本人名下已有一套住房,但属于赠与获得,如在买房的话算不算第二套房?
，父母不管是赠与还是二次出售都是算二手房的。除非父母购买的商品房还没下房产证，开发商还没将父母的房子去房管所备案就算（狭义的）一手房，没去备案就可以更名成其他人的名字，到时候直接下房产证写业主的名字。只要是已经备案或者下房产证了就都不是一手房了，这个过程是不可逆的。确实在这个问题比较...
房产过户给父母,再买房还算二套房吗?
房产过户给父母，再买房算二套房。二套房认定标准是在个人名下有两套（含两套）以上房产，算二套房产。被认定为二套房产的情形是：（1）自己有住房，给成年子女购房.（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款...
如何算第二套房
1. 家庭成员名下已有一套房产，再次购买时，该房产即被视为第二套房。家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女。2. 房屋登记在父母或兄弟姐妹等亲属名下，但购房人本人或其配偶在购房地的房屋套数达到一套或以上时，再次购买也算第二套房。二、依据购房政策 1. 在很多城市，政府实施了限购政策。如果...
...有一套全款买的房子,现在算是二套了么?还能再买房么?
算二套 如果你夫妻双方名下已经有一套房产 在继承或受赠都属于二套房产 而且卖的时候价格税特别高 ！20 名下有一套房产，再接受赠与或继承房产算不算二套房 二套房的认定以家庭为单位既定划分， 家庭是指本人，配偶，未成年子女三方， 三方不能有住房备案登记在房管，不能有购房贷款没有还清。如...
继承了遗产房后,买房还能算首套房么?
一、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。二、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套...
婚前名下有一套父母买的房子,婚后买算二套房吗?
你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有住房备案在你名下，婚后（领取结婚证）不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。二套房买入，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是全额契税3%--4%。
父母过户给我,我再在外地买算二套房吗?
首先，认定是否二套房，是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，名下没有房子，以及在银行没有贷款买房子记录。这个情况，再买房子，算首套，还有个是，银行全国联网，异地可查询你的贷款买房子征信记录，房管没有全国联网，在深证查不到你湖北住房情况，2...
