按揭期房贷款没还完房产证没办能过户吗

按揭期房贷款未还清,如何过户?
贷款没还完，可以过户。但是，房产证没办的情况下，过户情况就需要先了解一下你房产证的办理情况了。如果已在房管局备案，可以过户。双方到房管局取消备案，更名就可以了。还没有备案的话，直接办理更名，接下来的备案和房产证办理流程，由购房方办理就是了。四、没有还完的贷款楼能过户吗，需要什么手...

按揭期房贷款没还完房产证没办能过户吗
按揭期房贷款没还完房产证没办能过户吗 房屋贷款未还清不能办理过户。 办理房屋过户可通过以下方式： 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定...

银行房贷没还完,想过户给我父亲,能过户吗?
银行房贷没还完,想过户给我父亲,能过户吗?根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。办理按揭房屋过户可通过以下方式：双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。办理预告登记过户。

房产证没下来的按揭期房可以过户么?
按揭的期房，在房产证没有办理下来之前，是不能办理过户手续的。1、期房抵押贷款在《担保法》和《房地产抵押管理规定》中没有明确规定，但是实践中期房抵押已成为房地产经营开发中普遍采用的一种新型融资活动，2、期房抵押的标的物是期房，在期房抵押期间，楼宇实际上并不存在，抵押人无法取得所预购楼宇的...

我买的新房,房子还在按揭,房产证也没下来,怎么卖才好?
房产局规定，没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户，而按揭还款状态的房产就属于不允许过户的类型，也就是说你们得先还清银行的房贷才可以进行过户，如果你想按揭买这套房子，必须是你个一次性还清了贷款，然后过户到你的名下，然后你才可以申请按揭贷款。二手房按揭贷款流程：A、 买卖双方提供...

房贷没还完,房产证能改名吗
不能，有贷款的房子不能更名，也不能加减名字。只能等贷款还清以后再做这事了。在了解房产证更名之前先了解下面4个常识：1、购房合同上面的名字个数不受限制，需要注意的是，购房合同上面的名字未来会全数登记在房产证上。2、借款合同上面的名字只能有一个，因为谁贷款谁签字，确保房产证、借款合同和...

期房还没交房,没有房产证,按揭的房子有没有什么办法可以买卖?
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，...

我按揭了一套期房还未交房现在由于无力还房贷想转卖行吗?
可以卖，但有个前提：必须还清贷款。贷款未还清，不能过户。一，自己还清贷款，解除抵押后交易过户。二，自己没能力还，可以用买方的首付款还，解除抵押后交易过户。三，自己和买方的首付款都不够还清贷款，还可以找中介公司或贷款公司垫资（会有费用），解除抵押后交易过户。

贷款买的期房,在房产证没下来前,可以上加名字成为夫妻共有吗?
房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。在房产证上加名字”的法律术语是“不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。另外，就算房管局同意加名字，银行也不会同意的。房产...

贷款买的房子可以卖吗贷款没有还清呢
可以卖，但最好在房产证下来以后。有以下原因：①贷款没有还清的情况下不能办理更名 如果是按揭贷款还没有还清的房子，进行个人交易的话，是不能办理房屋产权更名的。那么什么时候才可以办理呢？需要等到贷款偿还完毕之后才可以换取新的房屋产权证。②换证需贷款行提供证明 按揭买的房子需要等到贷款偿还完...