婚前买期房，领结婚证后交房，是二套房么

结婚前买的房子结婚后再买算二套房吗
法律分析：算，认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有住房备案在你名下，婚后(领取)不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。法律...

婚前买了一套房,婚后再买算二套房吗
法律分析：婚前名下有一套房，婚后又买的房会算二套房。婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。你之前有住房备案在你名下，婚后(领取结婚证)不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以...

婚前买房婚后交契税算二套吗
法律分析：算。由于认贷不认房政策的出台，二套房的界定要简单些，夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前买房用的是公积金贷款。婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例，若贷款未还清，则算二套房以上。

婚前买房婚后再买房算第二套吗
婚前买房婚后再买房，算第二套。因为二套房的认定标准是：1、在个人名下拥有2套，含2套以上的房产都是属于二套房；2、婚后购买的房子属于夫妻共同财产，只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话，那么即使夫妻双方离婚后，把该房屋判给了夫妻中的其中一方，但是另一方再次贷款购买房屋的时候，其...

夫妻结婚前有一套房,结婚后再买算
法律分析：夫妻结婚前有一套房,结婚后再买算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当...

求教:个人买的期房在领结婚证后才交房算几套房,算夫妻共同财产吗?谢 ...
领结婚证前办好贷款手续了就是二套房，婚前财产，婚后用共同财产还贷部分由产权登记方给予补偿，你这父母还贷得做好书面约定或者保留证据才能避免万一离婚时扯不清 婚姻法 第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面...

婚前买房,婚后领房产证,婚前老婆已有一套房,领房产证交契税的时候算二...
1、贷款买过一套房商业贷款，若贷款已结清再贷款买房，算首套，若贷款未结清，算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前买房用的是公积金贷款。婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，...

夫妻双方婚前名下各有一套房产,结婚后其中任何一套属于二套房吗?
算二套。1、认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，本人，配偶，家庭未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行。2、之前有住房备案在你名下，婚后（领取结婚证）不管是以本人名义，还是以配偶名义，亦或是两人名义再买住房，都是算二套。

婚前有一套房婚后买房算二套房吗
如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。若您想问的是是否算是第二套房产，由于涉及的是政策问题，建议您咨询当地的不动产登记中心，以其回复为准。

婚前买的房婚后领证算二套房吗?
你的情况不属于二套房。只要你是领取结婚证前买的房子就可以了，房产证下来没下来没关系。只要你们领证了了，只要你们一人名下有房子，再买房都属于二套房，无论婚前婚后，即使你把已有的房子卖了，再买也属于二套房。这个我专门问过房管局，虽然不合理，但是法律就是这么规定的。