（1）使用年限届满
《城市房地产管理法》第22条第2款规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
（2）根据社会公共利益的需要而提前收回
《城市房地产管理法》第20条规定：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。”
（3）因逾期开发而被无偿收回
根据《城市房地产管理法》第26条的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
（4）土地灭失
土地灭失，是指由于自然力量或人为造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变。如因地震或战争而使原有土地变成湖泊或河流等。土地灭失，导致土地使用权客体丧失，受让人因此而终止其土地使用权。
经济法资料
个人独资企业可以依法申请贷款、取得土地使用权,并享有法律、行政法规规定的其他权利。 任何单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,以任何方式强制个人独资企业提供财力、物力、人力;对于违法强制提供财力、物力、人力的行为,个人独资企业有权拒绝。 、合伙企业的设立程序(1)申请设立登记。设立合伙企业,应当由全体合伙人...
经济法学形成性考核册答案给我一份好么 谢谢
4商业秘密:根据《反不正当竞争法》的规定,是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.价格法:是调整价格关系的法律规范的总称。价格法的调整对象概括地讲就是指与价格的制定、执行和监督有关的各种价格关系。四、简答题1.简述公司的主要特征一、公司...
经济法土地使用权可以抵押吗
1、以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的；2、以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的；3、以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。【法律依据】...
经济法土地使用权可以抵押吗
国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 一、经济法土地使用权可以抵押吗1、国有土地...
初级会计职称《经济法基础》模拟试题及答案六(3)
(1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋,2010年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。 (2)9栋用于生产经营,房产原值共计10000万元。 (3)2栋用于对外投资,每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况,2010年5月1日收回1栋进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元,...
2020初级经济法基础常见的数字与时间总结
2. 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或者实际使用人缴纳; 3. 土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税; 4. 土地使用权共有的,共有各方均为纳税人,由共有各方按实际使用土地的面积占总面积的比例分别缴纳。 资源税 对于《经济法基础》中的这些小税种,我一直建议大家从定义与...
《经济法》每日一练-2020年注册会计师考试(5-7)
1.下列属于基于公法行为的物权变动的情形有( )。(第三章.物权法律制度)A. 小刘因人民法院的判决书取得了某处房屋的所有权 B. 小张因仲裁机构的裁决书取得了一幅名贵字画 C. 小郑因一项买卖合同取得了一辆汽车 D. 小王因人民政府的征收决定取得了某块儿土地的使用权 2.根据我国《物权法》规定，...
【开锐启明星】2023年中级会计《经济法》真题及答案
C.国有产权转让收入 D.国家重大水利建设基金收入 【答案】AD 【解析】政府性基金预算收入包括政府性基金各项目收入(如国有土地使用权出让金收入、民航发展基金收入、国家重大水利建设基金收入)和转移性收入。 7、有限责任公司作出的下列情形决议中,股东可以请求人民法院撤销的有()。 A.股东会的决议内容违反法律 B....
中国经济法全文
例外情形是新闻单位被利用或被唆使时,仅构成一般的侵害他人的名誉权行为,而不是构成不正当竞争行为,因为对于新闻者来讲,其与消费者之间不是竞争的关系。 关于反不正当竞争法的法律责任部分,立法重点并不是在民事责任上,而是在行政责任方面。应注意我国的反不正当竞争法中有三种行为是没有行政责任条款的,即低价倾销...
初级会计《经济法基础》考点内容:土地增值税、契税、房产税
土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人(方税)1.土地增值税征税范围(1)地、地上物、存量房地产买卖。(2)特殊情形2.土地增值税税收优惠(1 )继承、赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人等无偿转让的房地产不征土地增值税。( 2)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额...
